조용한 주택가·대학가 식당·버스를 좋아하는 고척동 작은 단지다. 고척성원은 관리·주차 만족과 실제 역 이동·집 연식을 함께 살펴야 한다.
구로구 고척동, 1개 동·74세대의 주거단지다. 공급평형은 22·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
경인로47가길 10에 자리한다.
마을버스 약 1분·버스 정류장 약 3분·시장 약 10분·코스트코 약 15분 보행 경험이 있다.
실제 현재 배차·노선·횡단·장보기 짐·출퇴근·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
골목 안쪽 주택가 조용함·안양천 접근을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·먹자골목 소리·밤길을 살펴야 한다.
주민 연령을 소음 보증으로 보지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·33평 개별난방 구성이다.
실제 타입·도면·가구·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
55대, 세대당 0.74대다.
지하주차장·부족하지 않았다는 2024년 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·코앞 의료 및 약국·편의점·식당 접근에 만족한다.
현재 영업·진료·공용 보수·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·골목 차량·횡단·돌봄·학원 교통·귀가를 확인해야 한다.
대학가 인접과 초중고 통학은 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고척성원 | 한국현대 | 도림두산베어스타워(주상복합) | 우성 | 신성은하수 | 영화참마음 | 효성 | 시티월드(주상복합) | 경남1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·33평 | 31평 | 33·34·43평 | 25·31평 | 27·38평 | 34평 | 30평 | 33·34평 | 25·28·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 33평 | 31평 | 27평 | 34평 | 30평 | 34평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 0.74대 | 0.87대 | 0.79대 | 0.76대 | 1.02대 | 1.17대 | 1.1대 | 0.95대 | 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.12 | 1994.05 | 1997.12 | 1995.10 | 1997.07 | 2001.05 | 2000.09 | 1993.11 | 1998.01 |
| 생활권 | 고척동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 신도림동 | 구로동 | 구로동 | 오류동 | 고척동 |
vs 한국현대 — 평형과 주차의 차이
한국현대는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
도림두산베어스타워(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성 — 평형과 주차의 차이
우성는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성은하수 — 평형과 주차의 차이
신성은하수는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·38평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 영화참마음 — 평형과 주차의 차이
영화참마음는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 효성 — 평형과 주차의 차이
효성는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 시티월드(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시티월드(주상복합)는 오류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남1차 — 평형과 주차의 차이
경남1차는 고척동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·32평 계열이다.
이 단지의 22·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
74세대 1개 동, 1996년 입주 기록이다.
다른 성원 명칭과 고척동 주소·세대수·실제 주차·장보기·학교 길을 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스 접근
- 시장·식당·의료
- 조용한 주택가
- 지하주차 만족
단점·유의점
- 현재 주차 규정
- 창호·배관 연식
- 한 동 시설 규모
- 역·통학 실제 이동
토론[편집]
Q. 주차대수가 적어도 자리가 있나요?
A. 최근 개인 만족 경험이 있습니다.
현재 귀가 시간·등록·차종·구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 코스트코까지 걸어 장보기 편한가요?
A. 보행 거리와 짐 이동은 다릅니다.
실제 경로·횡단·운반 수단을 확인하셔야 합니다.