수목원·숲길과 조용한 생활을 좋아하는 오류동 단지다. 오류서해그랑블은 산책·주차 만족과 역 연결·대형 장보기·공용비를 함께 살펴야 한다.
구로구 오류동, 3개 동·80세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
오리로13길 90-3에 자리한다.
지하철은 마을버스로 연결하는 편이 낫다는 경험이 있다.
실제 정류장·현재 배차·환승·역 문·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
온수역 주변 개발 기대를 현재 개선으로 쓰지 않는다.
자연·조경
뒤 산책로·푸른수목원·구로 올레길·사계절·조용함을 좋아한다.
도보 2분과 5분 자료는 경로가 다를 수 있으므로 실제 문·경사·개방·층·향·앞 건물·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
마감·적은 생활 소음 만족이 있다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리·담배 냄새·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
92대, 세대당 1.15대다.
주차 여유에 만족한 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·회전·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
큰 마트 도보 접근 부족과 근처 마트 이용 만족·관리비 부담 자료가 있다.
실제 영업·배송·배출·보수·공용시설·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·경사·횡단·통학 수단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
숲길 여가와 자녀 통학은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 오류서해그랑블 | 우민늘푸른 | 구로순영웰라이빌2차(주상복합) | 개봉상우(상우2단지) | 대림역대성스카이렉스(주상복합) | 신도림팰러티움(주상복합) | 고척월드메르디앙 | 오류휘버스(주상복합) | 우성에비뉴101동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 25·29·32평 | 26·27평 | 25·27·32평 | 26·30·40평 | 32평 | 33평 | 29·30·52·53평 | 31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 26평 | 32평 | 30평 | 32평 | 33평 | 30평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.15대 | 1.03대 | 1.16대 | 1.0대 | 1.4대 | 2.07대 | 1.16대 | 1.4대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.02 | 2004.10 | 2005.06 | 2005.06 | 2006.04 | 2006.10 | 2011.07 | 2006.09 | 2008.04 |
| 생활권 | 오류동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 신도림동 | 고척동 | 오류동 | 구로동 |
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 구로순영웰라이빌2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·40평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신도림팰러티움(주상복합)는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.07대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 고척월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
고척월드메르디앙는 고척동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 오류휘버스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
오류휘버스(주상복합)는 오류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·52·53평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성에비뉴101동 — 평형과 주차의 차이
우성에비뉴101동는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
80세대 3개 동, 2009년 입주 기록이다.
다른 지역 서해그랑블과 구분하고 실제 숲길·역 연결·장보기·공용비·집 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 수목원·숲길
- 조용함 만족
- 주차 여유 경험
- 실내 마감 만족
단점·유의점
- 지하철 버스 연결
- 대형 장보기
- 공용비 부담
- 현재 통학 경로
토론[편집]
Q. 층간소음이 전혀 없나요?
A. 개인의 거주 만족입니다.
실제 호실·생활 시간·이웃 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 수목원까지 언제나 바로 가나요?
A. 출입구·개방·경사에 따라 다릅니다.
실제 현재 산책 경로를 확인하셔야 합니다.