천안역 지하통로 생활, 주차타워 진동·실제 창호를 본다. 거송그랑데리움(도시형)는 충청남도 천안시 동남구 버들로 21의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
버들로에서 천안역·지하통로·편의점 접근을 장점으로 꼽는다.
건물 출입구에서 통로까지 실제 노출·개방·운행·계단·승강기를 확인한다.
자연·조경
고층 시야 만족과 실제 층·향·차폐·계절 채광·외부 소음·환기를 확인한다.
산책 환경은 실제 목적지·보도·횡단으로 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 296세대, 공급 9·11·12·13·14·15·16·10평대, 개별난방 구성이다. 9~16평대다. 실제 도면·방·욕실·수납·옵션·가구·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다. 넓은 체감과 실제 면적은 다르다.
주차
주차 안내는 149대, 세대당 0.5대다.
149대 공급과 현재 등록·차종·방문객·다차량·주차타워 운행·고장·출차를 확인한다.
타워 인접 공간의 작동 소리·미세 진동 경험도 실제 집에서 살핀다.
커뮤니티·상가
같은 천안역 생활권의 힐스테이트천안 주변 전망대·카페 접근 경험과 타 단지 전용 공동시설 이용은 구분한다.
관리와 운영
깨끗하고 방음이 괜찮다는 평과 주차타워가 작동할 때 밤낮 소리 지적이 있다.
실제 벽·창호·설비·공용 소방·승강기·관리비·옵션 수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·역 상권과 도로를 지나는 통학 경로를 확인한다.
역 지하통로 접근이 학교 배정을 뜻하지 않는다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
특정 집 소음 만족과 타워 주변 불편은 함께 본다.
과거 임대 경험을 현재 공실·수익·모든 집의 운영 결과로 보장하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·지하통로·생활시설의 편리함과 타워 작동 때 소리·진동·현재 관리비를 함께 볼 주거다. 잠깐 구경할 때 조용했던 집도 야간 실제 작동 시간을 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 천안역·지하통로
- 생활: 편의점 접근
- 관리: 청결 만족 경험
"주차타워 작동하는 소린데 벽에서 미세 진동이 느껴질 정도로 크게 들립니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 진동: 주차타워 작동
- 비용: 관리비 항목 확인
- 환경: 실제 산책 경로
토론[편집]
Q. 방음이 좋으면 타워 소리도 안 들립니까?
A. 생활방음 만족과 기계 작동 소리·진동은 다른 조건입니다.
실제 타워 위치·층·벽·밤 운행·현재 수선을 확인해야 합니다.
Q. 비 오는 날 역까지 모두 실내로 갑니까?
A. 출입구에서 지하통로 접근이 편했다는 경험입니다.
실제 노출 구간·통로 개방·계단·승강기·역 출입 경로를 확인해야 합니다.