앞쪽 공원과 신천역·시장, 오래된 소형 집을 볼 단지다. 신천동 대보는70세대의 주거다.
시흥시 신천동, 2개 동·70세대의 주거단지다. 공급평형은 14·15·17·20·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
신천동 포도원로109번길24에 있다.
신천역·삼미시장·병원·생활시설 접근을 평가한다.
후기의 짧은 역 보행 시간은 출입구·횡단·보행 속도·귀가에 따라 다르다.
자연·조경
앞쪽 공원의 전망·산책·운동을 좋게 평가한 경험이다.
모든 집의 공원 조망을 뜻하지 않으며 층·향·창·앞 가림·야간 공원 이용·도로 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14·15·17·20·25평, 두 동의 개별난방 구성이다. 작은 타입과 큰 타입의 실제 전용 공간·방·수납·가구·발코니·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 나누어 보아야 한다.
주차
현재 실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·야간 통로·출차·현관까지 짐 이동을 관리·현장으로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선과 집 내부 보수를 구분할 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
공원 건너 학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 배정과 유치원 입소·교문·횡단·돌봄 동선은 가까움과 별개로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대보 | 연희 | 한영둥지 | 무궁화 | 장미 | 금보 | 산호 | 대원3차 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 14·15·17·20·25평 | 18·23평 | 20·25평 | 18·20평 | 18평 | 18·22·24평 | 19·20·29평 | 18·20평 | 18·19·20평 |
| 대표 평형 | 17평 | 18평 | 20평 | 18평 | 18평 | 18평 | 19평 | 18평 | 19평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | — | 0.5대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.12 | 1986.04 | 1991.01 | 1988.09 | 1986.12 | 1990.09 | 1989.11 | 1990.04 | 1986.09 |
| 생활권 | 신천동 | 은행동 | 신천동 | 포동 | 신천동 | 신천동 | 은행동 | 매화동 | 대야동 |
vs 연희 — 생활권의 차이
연희는 은행동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한영둥지 — 생활권의 차이
한영둥지는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 무궁화 — 생활권의 차이
무궁화는 포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 장미 — 생활권의 차이
장미는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금보 — 생활권의 차이
금보는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22·24평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 산호 — 생활권의 차이
산호는 은행동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·29평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대원3차 — 평형과 주차의 차이
대원3차는 매화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현대 — 생활권의 차이
현대는 대야동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20평 계열이다.
이 단지의 14·15·17·20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
대보라는 같은 이름보다 신천동·포도원로109번길24·70세대로 대상 집을 찾을 부분이다.
공원 앞 환경과 실제 집의 조망·소리는 서로 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원 산책·운동 경험이다
- 신천역 접근을 평가한다
- 삼미시장 이용 만족이다
단점·유의점
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 타입별 공간 차이가 있다
- 공원 조망은 호실별 조건이다
토론[편집]
Q. 모든 집에서 공원이 보입니까?
A. 앞쪽 공원 전망을 평가한 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림과 실제 조망을 확인하셔야 합니다.
Q. 공원 건너 학교로 배정됩니까?
A. 후기는 학교 접근 경험입니다.현재 주소·학년의 배정과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.