용두동 버스·두 역·성북천, 복합 주차·도로 저층 소리·전용48㎡를 본다. 신설동역대우아이빌(주상복합)는 서울시 동대문구 왕산로 52의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
왕산로52에서 신설동·제기동역·앞 버스·시장·도심 직장 접근에 만족했다.
역 조금 멀다는 평도 있어 실제 역별 출입문·개찰구·횡단·배차·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
성북천·청계천 산책·주택가쪽 조용함·일부 남향 볕 만족과 도로쪽 저층 차량 소리 경험이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·창 개방·환기·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 42세대, 공급 18·26·32평대, 개별난방 구성이다. 18·26·32평대다. 전용48㎡의 별도 발코니·다용도실·한층3호실·넓은 활용 만족을 해당 호수 도면·면적·방·욕실·냉장고 자리·수납·환기·급배수·수선으로 확인한다. 모든 용도·평형의 구조는 아니다.
주차
주차 안내는 113대, 세대당 2.69대다.
113대·2.69대 안내는 주거42세대와 오피스텔·상가 등 복합시설 배분을 대조한다.
주차 불편 경험과 현재 등록·차종·다차량·방문객·실제 야간 구획·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 용두동 용두두산위브와 주소·학교·역 접근·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.1층 편의점·세탁소·식당·외부 마트는 현재 영업·소리·냄새·보행을 확인한다.
관리와 운영
관리 인력·경비·CCTV·친절·청결 만족과 건물 노후·일부 층간소음 경험이 있다.
실제 집·이웃·시간·고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
관리 인력 존재가 보안 위험 없음을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·왕산로 및 무학로 횡단·버스와 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
신설동역대우아이빌 주거42세대·1개 동의 주소·대장상 해당 호수 용도·오피스텔·상가·주차·관리 범위를 확인한다.
주변 개발 기대는 현재 필지·고시·공정·영업 상태로 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
버스·두 역·천 산책·별도 다용도실·관리 장점 옆에 도로 저층 소리·노후 설비·복합 주차·호수별 용도를 볼 주거다. 총 주차 비율과 개인 주차 권리는 다르다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 앞 버스·두 역
- 여가: 성북·청계천
- 구조: 일부 별도 다용도실
"세탁소 편의점 바로 상가에 있어요방이 넓어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 도로쪽 저층
- 주차: 복합 배분 확인
- 수선: 노후 설비 확인
토론[편집]
Q. 2.69대면 세대별 두 대 이상 보장됩니까?
A. 복합시설 전체 공급과 주거 배분은 다릅니다.
현재 용도별 구획·등록·추가 차량·밤 자리·규약을 확인해야 합니다.
Q. 모든 집에 발코니·다용도실이 따로 있습니까?
A. 전용48㎡ 특정 유형의 경험입니다.
해당 호수 용도·대장·도면·실제 방과 창 배치를 확인해야 합니다.