용곡동 새말1길47의 동훈더쉴이다.
넓은 집과 주방·지하 연결, 학교 접근·주차에 만족한 주민 경험이 있다.
대형 면적 중심의 작은 단지다.
차량 진출입로의 폭과 버스 노선, 직장까지의 이동은 별도로 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 앞 정류장에서 터미널·철도역 방향 이동과 신방동 상권·마트 접근을 좋게 보았다.
버스 노선이 적고 서북구 출근이 길었다는 의견도 있다.
실제 배차·환승·보호구역 통행과 목적지까지의 정체를 확인해야 한다.
같은 용곡동의 성지새말1단지와는 면적·출입구·통학 동선을 구별해 비교할 수 있다.
자연·조경
조용함과 계절별 조경·지상 산책을 좋게 본 경험이 있다.
지상에 차가 없었다는 경험은 현재 차량 통제·방문 규칙과 함께 확인해야 한다.
분수의 과거 풍경을 현재 상시 가동으로 볼 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
230세대·3개 동, 공급면적 기준 46~72평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
상부장이 없는 주방·공간감과 일부 최상층 구조가 장점으로 언급된다.
층간소음을 못 느꼈다는 집도 있지만 전체 방음 성능을 보장하지 않는다.
도면·수납·창호·방수·난방·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
집계는 420대, 세대당 약 1.82대다.
늦게도 자리가 있고 지하 승강기 연결이 편했다는 경험이 반복된다.
진출입로가 좁고 외부 차량이 불편했다는 과거 의견과 이후 통제가 잘됐다는 의견을 구별해 현재 등록·방문·회전 반경을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
매일 분리배출과 청결·관리비에 만족한 경험이 있다.
큰 집의 비용은 사용량·수선에 따라 다르므로 현재 명세·장기수선을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 천안용곡초는 새말1길73에 있다.
초·중학교 접근 만족과 현재 배정은 별개이므로 통학구역·교문·차량 진입부와 돌봄을 확인해야 한다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담과 주민 평가[편집]
장점
넓은 집·주방·주차·지하 연결과 학교·상권 접근, 청결에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
좁은 진출입로·버스 선택과 서북구 출근 부담, 작은 세대 규모가 언급된다.
6. 토론[편집]
Q. 주차가 넉넉하면 진출입도 편한가요?
A. 자리 만족과 별개로 출입로가 좁다는 의견이 있습니다.
실제 차량으로 회전·교행과 현재 외부 차량 통제를 확인해 주세요.
Q. 큰 평형이면 관리비도 많이 나오나요?
A. 면적 대비 부담이 크지 않았다는 경험이 있지만 사용량·수선에 따라 다릅니다.
현재 집의 명세와 장기수선 내역을 확인해 주세요.