금천구청역·안양천·시장과 의료 접근을 좋아하는 단지다. 시흥목련은 조용함·생활 편의 만족과 좁은 주차·지하층 부재·방충을 함께 살펴야 한다.
금천구 시흥동, 3개 동·173세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
금하로3길 26에 자리한다.
금천구청역 약 5~7분·버스·시장·마트·의료·행정 접근을 좋아한다.
실제 역 문·횡단·승강장·현재 배차·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
안양천 가까움·조용함·철도 소리를 거의 못 느낀 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·방충·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 개별난방 구성이다.
생활 방음 만족과 벌레 자료가 있다.
실제 타입·도면·창호·배관·누수·단열·방역·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
좁은 칸·늦은 귀가 겹주차·지하주차장 부재 경험이 있다.
확인되지 않은 대수를 만들지 말고 현재 등록·귀가·차종·칸 폭·연락·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
도색 완료·주변 편의·앞 어린이집 자료와 현재 보수·배출·보안·공용비·상점 영업을 대조해야 한다.
SH 소유·공공참여라는 요약이나 일반 임대 정비 뉴스만으로 해당 계약·정비 권리를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 거리가 아쉽다는 의견과 어린이집 인접 만족이 있다.
현재 모집·배정·학교 문·횡단·통학 수단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 시흥목련 | 독산동아 | 벽산타운3단지 | 계룡 | 삼익 | 삼익 | 경남 | 덕산 | 호정타워(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23·29·33평 | 25·32·42평 | 26·33평 | 25·29평 | 25·29·32평 | 24·25·32·41평 | 24평 | 22·25·29·30·44평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 25평 | 26평 | 25평 | 25평 | 25평 | 24평 | 25평 |
| 세대당 주차 | — | 0.94대 | 1.0대 | 0.98대 | 1.0대 | 1.09대 | 1.01대 | 0.9대 | 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1996.09 | 1997.08 | 1998.10 | 1998.09 | 1998.07 | 1998.09 | 1998.12 | 1995.08 | 1993.12 |
| 생활권 | 시흥동 | 독산동 | 시흥동 | 독산동 | 가산동 | 독산동 | 시흥동 | 가산동 | 독산동 |
vs 독산동아 — 평형과 주차의 차이
독산동아는 독산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산타운3단지 — 평형과 주차의 차이
벽산타운3단지는 시흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·42평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 계룡 — 평형과 주차의 차이
계룡는 독산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익 — 평형과 주차의 차이
삼익는 가산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익 — 평형과 주차의 차이
삼익는 독산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남 — 평형과 주차의 차이
경남는 시흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·32·41평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕산 — 평형과 주차의 차이
덕산는 가산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 호정타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
호정타워(주상복합)는 독산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·29·30·44평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
173세대 3개 동, 1996년 입주 기록이다.
경기도 시흥시와 혼동하지 말고 서울 금천구 시흥동 주소·주차·방충·통학로로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금천구청역 접근
- 시장·의료 편의
- 안양천 가까움
- 조용함 경험
단점·유의점
- 좁은 칸·겹주차
- 지하주차장 부재
- 방충·방역
- 학교별 통학 거리
토론[편집]
Q. 시흥목련은 경기도 시흥시인가요?
A. 이 문서는 서울 금천구 시흥동 금하로3길의 단지입니다.
계약 주소를 대조하셔야 합니다.
Q. 도색했으면 벌레 문제도 해결됐나요?
A. 외벽 도색과 방충·배관 상태는 다릅니다.
현재 방역·해당 집을 확인하셔야 합니다.