시흥동 벽산타운3단지

시흥동 숲속3단지, 종점 시간표와 역까지 이동. 시흥벽산타운3단지는 서울시 금천구 탑골로 84의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

탑골로84 서울 금천구 시흥동의 벽산타운3단지다.

경기도 시흥시와 다른 벽산 차수를 구분한다.

단지 안 마을버스 종점을 이용한다.

실제 시간표·배차·횡단·역 환승·막차·직장 경로를 살핀다.

자연·조경

산·숲 산책·조용함·일부102동 트인 전망·설경을 좋아한다.

겨울 추위·여름 날벌레·비 오는 날 하수구 냄새 경험과 실제 호실·창호·방충·가림·경사·밤 보행을 함께 본다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

3개 동, 270세대, 공급 25·32·42평대, 개별난방 구성이다. 25·32·42평형 세 동270세대다. 실제 도면·전용면적·수납·가전·확장·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.

주차

주차 안내는 271대, 세대당 1.0대다.

271대·세대당1대 안내다.

비교적 용이했다는 경험과 현재 등록·방문·추가차량·요금·충전·구획·회전·심야 자리·차량 이동·출차·집 연결을 대조한다.

커뮤니티·상가

근린 맛집·공원·주변 상권의 실제 영업·시간·요금·배송·보행과 단지 시설을 구분한다.

버스를 기다리는 시간까지 장보기 동선에 넣어 본다.

관리와 운영

복도 청소·관리·경비 친절·생활음 만족과 현재 누수·배관·우천 냄새·환기·방충·창호·승강기·민원·공용부 수선·계절 고지서를 살핀다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

초등·중학교·사립초 도보 접근에 관한 의견과 학생별 배정·전형·모집·교문·횡단·경사·차량·돌봄·학원 귀가를 구분한다.

사립초가 가까워도 입학이 보장되지는 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 현대(209) — 시흥동의 대안

현대(209)는 시흥동 197세대 단지다.

22·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 시흥목련 — 시흥동의 대안

시흥목련는 시흥동 173세대 단지다.

24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 삼익 — 가산동의 대안

삼익는 가산동 210세대 단지다.

25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 신도브래뉴 — 독산동의 대안

신도브래뉴는 독산동 341세대 단지다.

23·29·30·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

난곡선·신림선·신안산선 연장 기대를 현재 모든 노선이 단지 앞에 운행한다고 쓰지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

종점이 단지 안에 있어도 배차를 놓치면 불편하다는 이야기다.

숲과 전망을 좋아하는 생활에 출근 시간표·방충망·겨울 경사를 함께 넣어 볼 만하다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 환경: 숲·산책·전망이다.
• 관리: 복도 청소·조용함이다.
• 교통: 마을버스 종점이다.

"비오는 날 주변에서 하수구 냄새가 나요TT고층은 뷰는 좋네요", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 교통: 역 거리·배차다.
• 계절: 추위·날벌레다.
• 냄새: 우천 하수구 경험이다.

토론[편집][신고]

Q. 종점이면 전철역도 가깝습니까?

A. 버스 종점과 전철 접근은 다릅니다.

실제 배차·환승·도보·횡단·막차·출퇴근 시간을 확인해 주세요.

Q. 숲 옆이라 여름밤 창을 열기 좋습니까?

A. 날벌레 경험이 있습니다.

실제 방충망·창 틈·환기·조명·계절 냄새를 확인해 주세요.