오류동 시티월드(주상복합)

오류동역과 앞 버스정류장의 편의가 뚜렷한 주상복합이다. 시티월드는 건물 내 생활시설·별도 주거 출입과 철도·도로 소리·복도 쪽 단열을 함께 비교해야 한다.

구로구 오류동, 1개 동·60세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집][신고]

경인로 176에 자리한다.

오류동역과 앞 버스정류장을 가깝게 이용하는 경험이 있다.

도보 소요는 주민별로 다르므로 실제 현관부터 출입구·승강장까지 확인해야 한다.

여러 버스 노선과 시장·편의점 접근도 장점으로 꼽힌다.

자연·조경

주변 산·문학공원·역 주변 공원 산책을 좋아한다.

산 조망이나 남향 채광은 특정 라인의 경험이다.

주변이 낙후됐다는 평가와 늦은 귀가 때 대로변 입구가 편했다는 경험을 함께 볼 수 있다.

철도 소음 때문에 여름에 창을 열기 힘들고 고층도 소리가 올라온다는 의견이 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

33·34평 개별난방 구성이다.

복도식 구조에서 양쪽 방의 창호·단열 수선을 권하는 경험이 있다.

이중창 공사 여부·벽면 결로·배관·누수·난방과 침실 방향을 실제 집에서 살펴야 한다.

주민이 튼튼하게 느꼈다는 표현을 구조안전 진단으로 바꾸지 않는다.

주차

57대, 세대당 0.95대다.

지하 주차가 여유롭고 무인주차시스템을 도입해 편했다는 경험이 있다.

현재 주거·상가 구역·등록·방문·야간 구획과 차량 동선을 구분해야 한다.

커뮤니티·상가

건물 내 은행·병원·치과·약국·운동시설 등이 있어 편했다는 경험이 있다.

실제 입점·영업·이용료는 현재 확인해야 한다.

입주민 통로가 별도이고 경비실이 입구에 있다는 설명과 승강기 교체 경험도 있다.

상업 헬스장을 입주민 무료 커뮤니티로 보지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

현재 주소별 배정·학교 문·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

역·상업시설 접근과 어린이 통학 조건은 별개다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 한국현대 — 평형과 주차의 차이

한국현대는 구로동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이

도림두산베어스타워(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·34·43평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

vs 우성 — 평형과 주차의 차이

우성는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·31평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

vs 성원 — 평형과 주차의 차이

성원는 고척동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·33평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

vs 신도림일신건영 — 평형과 주차의 차이

신도림일신건영는 구로동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·33평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

vs 신도림우성5차 — 평형과 주차의 차이

신도림우성5차는 신도림동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·31평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

vs 현대의보 — 평형과 주차의 차이

현대의보는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·30·31평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

vs 효성 — 평형과 주차의 차이

효성는 가리봉동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·36평 계열이다.

이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.95대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

60세대 1개 동, 1993년 입주 기록이다.

교통·생활시설 편의와 철도·도로 소음이 동시에 나타나는 주상복합의 선택 조건이 특징이다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 오류동역 접근
• 앞 버스정류장
• 건물 내 생활시설
• 별도 주거 통로

단점·유의점

• 철도·도로 소음
• 복도 쪽 단열
• 상가 영업 변화
• 주거·상가 주차 구분

토론[편집][신고]

Q. 고층이면 철도 소음이 줄어듭니까?

A. 고층에도 소리가 올라온다는 경험이 있습니다.

실제 창호·방향·열차 시간·열린 창 상태를 확인하셔야 합니다.

Q. 건물 헬스장이 입주민 무료 시설입니까?

A. 상업시설 입점과 주민 전용 무료 시설은 다릅니다.

현재 영업·회원 조건·요금을 별도로 확인하셔야 합니다.