온수역과 뒤 산책길·학교 접근을 좋아하는 작은 단지다. 은하수수목원은 지하 연결·조용함과 장보기 선택·실제 호실 상태를 함께 살펴야 한다.
구로구 오류동, 2개 동·60세대의 주거단지다. 공급평형은 28·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
경인로2길 29에 자리한다.
주민들은 온수역의1·7호선과 버스 접근을 좋아한다.
개인별 도보 설명이 달라 실제 출입구·경사·횡단·승강장과 현재 배차를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·수목원 연결 산책길과 도로에서 떨어진 조용함을 좋아하는 경험이 있다.
실제 산책로 개방·진입·조명·계절과 층·향·창 앞·환기·소리를 살펴야 한다.
주변 송전 설비의 존재에 대한 언급만으로 건강 영향을 단정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·30평 개별난방 구성이다.
구조가 넓게 나왔다는 평가가 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
65대, 세대당 1.08대의 기록이다.
지하주차장과 승강기 연결을 좋아하는 의견이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 상태에 만족하면서 큰 마트·상점 종류가 아쉽다는 경험이 있다.
다른 동네의 마트를 이용한 과거 설명·입점 기대와 현재 영업은 구분해야 한다.
주변 대학 시설의 실제 개방·요금과 단지 청소·배출·보수·관리비도 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 앞 초등학교·유치원 접근을 좋아하는 자료가 있다.
현재 배정·입소·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 은하수수목원 | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 우민늘푸른 | 아스타빌(주상복합) | 개봉상우(상우2단지) | 대림역대성스카이렉스(주상복합) | 신도림팰러티움(주상복합) | 대림아르빌 | 미래타워(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·30평 | 26평 | 25·29·32평 | 27·28·31·34·37·42평 | 25·27·32평 | 26·30·40평 | 32평 | 32·42평 | 24·32·35평 |
| 대표 평형 | 28평 | 26평 | 32평 | 27평 | 32평 | 30평 | 32평 | 32평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 1.65대 | 1.03대 | 1.41대 | 1.0대 | 1.4대 | 2.07대 | 1.32대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2005.12 | 2003.11 | 2004.10 | 2004.01 | 2005.06 | 2006.04 | 2006.10 | 2003.09 | 2003.10 |
| 생활권 | 오류동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 신도림동 | 구로동 | 구로동 |
vs 순영웰라이빌1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순영웰라이빌1차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 아스타빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
아스타빌(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·31·34·37·42평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·40평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신도림팰러티움(주상복합)는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.07대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림아르빌 — 평형과 주차의 차이
대림아르빌는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 미래타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
미래타워(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·35평 계열이다.
이 단지의 28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
60세대 2개 동, 2005년 사용승인 기록이다.
온수역 주변 개발 기대를 현재 상권·시설 완공으로 바꾸지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 온수역1·7호선 생활권
- 숲길·산책 접근
- 학교·유치원 인접
- 지하주차장 연결
단점·유의점
- 장보기 선택 폭
- 개발·입점 시점 구분
- 현재 산책로 개방
- 호실별 수선 상태
토론[편집]
Q. 과거 입점 기대가 현재 영업을 뜻합니까?
A. 예정·기대와 실제 영업은 다릅니다.
필요한 매장의 현재 위치·운영과 이동 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 대학 운동시설도 자유롭게 씁니까?
A. 인접 시설과 입주민 이용 권리는 다릅니다.
현재 개방·요금·이용 대상을 확인하셔야 합니다.