미래초 산책로·세 역 생활, 리모델링은 단계 구분. 신도림우성5차는 서울시 구로구 신도림로21길 21의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
구로역5~7분·신도림역10~12분 체감과 도림천역 이용을 실제 개찰·출입구·횡단·환승·출퇴근으로 비교한다.
주변 대형 상업시설의 과거 이름과 현재 영업을 구분한다.
자연·조경
대로에서 물러난 조용함·남향·산책로를 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·철도·도로 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 154세대, 공급 23·31평대, 개별난방 구성이다. 23·31평 한 동이다. 기존 복도식과 리모델링 후 계단식·필로티·확장 설계 기대는 별개다. 실제 전용면적·수납·세탁실 문폭·가전 반입·창호·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 136대, 세대당 0.88대다.
총136대·세대당0.88대다.
주차가 수월했다는 의견과 조금 부족하다는 의견·지하 연결 만족이 있다.
현재 등록·방문·연결·충전 설치·밤 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 대림·푸르지오 상가·마트·공립 체육·보육을 이용한다.
외부 시설과 단지 자체 시설의 회원·요금·운영을 구분한다.
관리와 운영
오래된 집이어도 관리·수압·공용비 만족이 있다.
과거 요금을 현재 모든 집에 적용하지 않고 보수·고지서·설비·집별 이웃 소리를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
산책로를 통해 미래초까지 횡단보도 없이 다닌 경험이 있다.
최신 배정·교문·경로 개방·중고교·입소·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신도림우성5차 | 월드 | 한국현대 | 도림두산베어스타워(주상복합) | 우성 | 우성꿈동산 | 신원프라자(주상복합) | 성원 | 신성은하수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신도림동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 고척동 | 고척동 | 고척동 | 신도림동 |
| 입주·준공 | 1994-12 | 1998-12 | 1994-05 | 1997-12 | 1995-10 | 1996-02 | 1997-04 | 1996-12 | 1997-07 |
| 주택형 선택 | 23·31평대 | 27·32평대 | 31평대 | 33·34·43평대 | 25·31평대 | 25·29·31·27·30평대 | 25·28·36평대 | 22·33평대 | 27·38평대 |
| 주차 공급 | 0.88 | 1.04 | 0.87 | 0.79 | 0.76 | 2.02 | 1.33 | 0.74 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 154 | 189 | 105 | 67 | 64 | 204 | 123 | 74 | 120 |
vs 월드 — 구로동의 대안
월드는 구로동 189세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국현대 — 구로동의 대안
한국현대는 구로동 105세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 구로동의 대안
도림두산베어스타워(주상복합)는 구로동 67세대 단지다.
33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성 — 개봉동의 대안
우성는 개봉동 64세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성꿈동산 — 고척동의 대안
우성꿈동산는 고척동 204세대 단지다.
25·29·31·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신원프라자(주상복합) — 고척동의 대안
신원프라자(주상복합)는 고척동 123세대 단지다.
25·28·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 고척동의 대안
성원는 고척동 74세대 단지다.
22·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신성은하수 — 신도림동의 대안
신성은하수는 신도림동 120세대 단지다.
27·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
당시2024년 이주 목표와2025~2026년 기존 집 거주·입주 후기를 구분하고 이주 완료·착공·준공으로 쓰지 않는다.
건축 심의와 후속 인가·권리·일정도 별도 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·학교·조용함·관리·지하 연결에 만족한 가구가 있다.
현재 리모델링 절차와 기존 집 생활 조건·가전 반입·주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 미래초 산책 경로다.
- 교통: 구로·신도림·도림천이다.
- 관리: 지하 연결·수압 만족이다.
"지하주차장 다른 우성과 달리 연결되어 있어 좋음!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 사업: 이주 목표·현재 단계다.
- 설치: 세탁실 문폭이다.
- 주차: 현재 야간 수요다.
토론[편집]
Q. 예전2024년 이주 계획이면 이미 공사 중입니까?
A. 과거 목표와 실제 진행은 다릅니다.
최신 공식 인가·이주·공정·관리 안내를 확인해야 합니다.
Q. 세탁건조기를 바로 넣을 수 있습니까?
A. 문틀·가전 폭·배관·여닫이 조건에 따라 다릅니다.
실제 내경과 반입·설치·원복 범위를 확인해야 합니다.