구로105세대, 큰 거실과 작은 방·철도음. 한국현대는 서울시 구로구 구일로8길 107의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
구일로8길107 구로동642-39의 한국현대다.
다른 현대 단지와 구분한다.
구일역·마을버스·마트·편의점·학원·학교 방향 출입·횡단·보도·배차·장보기·출퇴근을 비교한다.
구일역10분·대림역버스25~30분은 개인 경로·시간별이다.
자연·조경
한적함·남향 채광·집별 벌레·층간음 무불편과1호선 현관 쪽 문·창을 열면 철도음이 있다는 경험이다.
실제 층·향·가림·창호·환기·열차·옆집·위아래 소리를 확인한다.2019년 층간음도 없지 않았다는 집을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 105세대, 공급 31평대, 개별난방 구성이다. 31평대·전용84㎡대 방3·욕실2·복도식이다. 넓은 거실·안방과 작은 방2개가 지나치게 작다는 경험이다. 실제 도면·방 폭·수납·가구·가전·개별난방·창호·단열·급배수·누수·수리를 비교한다. 고층 수압 아쉬움과2020년 공사 후 개선 경험을 실제 호수에서 확인한다.
주차
주차 안내는 92대, 세대당 0.87대다.
92대·0.87대다.2020년 부족과2021년 늦게도 지하 한두 자리 만족이 다르다.
현재 구획·등록·방문·차종·다차량·귀가·회전·출차·짐·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·편의점·영어학원·놀이터 생활 만족이다.
실제 점포·영업·품목·배송·놀이터 검사·개방·공용시설 대상·시간·요금을 확인한다.
과거 대형마트 상호는 현재 영업과 구분한다.
관리와 운영
2016~2019년 승강기2대 교차 운행·짧은 대기·상시 재활용·일반 배출,2020년 방역·수압 공사 만족이다.
현재 검사·출입·청소·방역·소방·배출·급수·방수·배관·창호·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2020년 학교 접근성이 떨어진다는 경험과 육아 생활 만족을 구분한다.
실제 주소별 배정·교문·거리·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
놀이터가 있다는 사실이 통학 거리를 줄이지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한국현대 | 월드 | 도림두산베어스타워(주상복합) | 우성 | 우성꿈동산 | 신원프라자(주상복합) | 성원 | 신성은하수 | 동인 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 고척동 | 고척동 | 고척동 | 신도림동 | 개봉동 |
| 입주·준공 | 1994-05 | 1998-12 | 1997-12 | 1995-10 | 1996-02 | 1997-04 | 1996-12 | 1997-07 | 1989-10 |
| 주택형 선택 | 31평대 | 27·32평대 | 33·34·43평대 | 25·31평대 | 25·29·31·27·30평대 | 25·28·36평대 | 22·33평대 | 27·38평대 | 26·28·31평대 |
| 주차 공급 | 0.87 | 1.04 | 0.79 | 0.76 | 2.02 | 1.33 | 0.74 | 1.02 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 105 | 189 | 67 | 64 | 204 | 123 | 74 | 120 | 104 |
vs 월드 — 구로동의 대안
월드는 구로동 189세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 구로동의 대안
도림두산베어스타워(주상복합)는 구로동 67세대 단지다.
33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성 — 개봉동의 대안
우성는 개봉동 64세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성꿈동산 — 고척동의 대안
우성꿈동산는 고척동 204세대 단지다.
25·29·31·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신원프라자(주상복합) — 고척동의 대안
신원프라자(주상복합)는 고척동 123세대 단지다.
25·28·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 고척동의 대안
성원는 고척동 74세대 단지다.
22·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신성은하수 — 신도림동의 대안
신성은하수는 신도림동 120세대 단지다.
27·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동인 — 개봉동의 대안
동인는 개봉동 104세대 단지다.
26·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민의 최초 입주 직장 추측은 단지 성능으로 삼지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 거실과 욕실2개가 좋아도 작은 두 방·고층 수압·현관 쪽 열차음은 별도다.
공사 뒤 수압·배관 기록과 실제 방 가구·밤 주차·학교 경로를 함께 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 큰 거실·안방·욕실2다.
- 관리: 상시 배출·승강기 대기다.
"작은방 2개가 좀 작은편이고, 고층은 수압이 좀 약한게 흠이네요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 작은 방·수압·철도음이다.
- 이동: 학교 거리·밤 주차다.
토론[편집]
Q. 급수 공사 후 고층도 수압이 충분합니까?
A. 개선 경험과 해당 호수 상태는 다릅니다.
욕실·주방 동시 사용·시간대·배관·보수 이력을 확인해 주세요.
Q. 큰 거실이면 작은 방도 넉넉합니까?
A. 작은 두 방의 폭이 아쉽다는 경험입니다.
실제 가구·도면·수납·창을 확인해 주세요.