앞 마트와 욱수천 산책을 가까이 쓰는 매호동의 작은 단지다. 시지우방하이츠는 달구벌대로645길22의 234세대 주거다.
주민은 열린 전망과 조용함·생활시설 접근에 만족했다.
지하철까지 걷는 거리와 집별 방향·유지 부담은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 마트와 시지 상권[편집]
주민은 앞 마트와 편의점·병원·카페, 신매광장 방향 생활시설을 좋아했다.
버스와 지하철 이용은 실제 출입구·횡단 경로를 기준으로 구별해야 한다.
자연·조경
욱수천·구천지 주변을 산책하기 좋았다는 경험이다. 동향 집의 열린 시야와 햇빛을 좋아한 주민도 있지만 실제 방향·층별로 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 방향과 공간[편집]
세대 구성과 집
234세대·2개 동, 공급면적 기준 17~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
앞뒤가 막히지 않아 밝고 따뜻하게 느꼈다는 경험이다.
실제 창호·난방·수리 이력과 앞 건물의 위치를 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.02대다.
어렵지 않았다는 주민 경험이 있지만 실제 등록과 귀가 시간대의 자리·구역은 따로 확인해야 한다.
관리와 운영
단지가 깨끗하고 조용하다는 의견이다.
공용비 부담이 적지는 않았다는 경험도 있어 사용량과 공용 항목을 구별해야 한다.
3. 교육 환경 — 주변 학교와 보행[편집]
주민은 초등학교 가까운 위치와 주변 초·중·고등학교를 언급했다.
학교마다 거리가 다르므로 배정과 실제 횡단·통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신화빌라트, 시지태왕하이츠3차, 범어청구하이츠, 신매우방타운, 시지태왕하이츠2차, 한가람(주상복합), 수성우방팔레스, 태왕리버뷰를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 시지우방하이츠 | 신화빌라트 | 시지태왕하이츠3차 | 범어청구하이츠 | 신매우방타운 | 시지태왕하이츠2차 | 한가람(주상복합) | 수성우방팔레스 | 태왕리버뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 매호동 | 신매동 | 신매동 | 범어동 | 신매동 | 매호동 | 수성동1가 | 수성동4가 | 수성동1가 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 23평부터 | 15평부터 | 30평부터 | 26평부터 | 14평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 67평까지 | 38평까지 | 36평까지 | 50평까지 | 57평까지 | 56평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~32평 | 24~32평 | 28~32평 | 23~67평 | 15~38평 | 30~36평 | 26~50평 | 14~57평 | 32~56평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.46대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1996년 | 2001년 | 2000년 | 1997년 | 2001년 | 1995년 | 2002년 | 2004년 |
vs 신화빌라트 — 신매동에서 고르는 집
신화빌라트는 24~32평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로650길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 시지태왕하이츠3차 — 신매동에서 고르는 집
시지태왕하이츠3차는 28~32평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 욱수천로 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 범어청구하이츠 — 범어동에서 고르는 집
범어청구하이츠는 23~67평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 청호로84안길 2이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 신매우방타운 — 신매동에서 고르는 집
신매우방타운는 15~38평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로651길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 시지태왕하이츠2차 — 매호동에서 고르는 집
시지태왕하이츠2차는 30~36평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 천을로 170이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 한가람(주상복합) — 수성동1가에서 고르는 집
한가람(주상복합)는 26~50평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 명덕로 368이며, 주차 확보량은 세대당 1.46대다.
vs 수성우방팔레스 — 수성동4가에서 고르는 집
수성우방팔레스는 14~57평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 수성로 400이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 태왕리버뷰 — 수성동1가에서 고르는 집
태왕리버뷰는 32~56평 구성이어서 이 단지의 17~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로454길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
5. 변천사 — 매호동 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 이사 뒤에도 들른 마트[편집]
주변으로 이사한 뒤에도 앞 마트를 이용했다는 경험이다.
장보기 편리함과 실제 집의 수리·소음 조건은 따로 봐야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 마트·상권: 가까운 장보기의 만족이다.
- 산책: 욱수천·구천지를 좋아했다.
- 전망·채광: 열린 집의 풍경 경험이다.
유의점
- 철도 경로: 실제 걷는 거리를 확인해야 한다.
- 유지 부담: 공용비와 사용량을 구별해야 한다.
- 집별 방향: 앞 건물·창호 상태를 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 마트와 산책로를 이용하기 편한가요?
A. 앞 마트와 욱수천·구천지 산책을 좋아한 경험이 반복됩니다.
실제 출입구에서의 횡단·귀가 경로를 확인하시면 좋습니다.
Q. 동향 집도 밝은가요?
A. 앞이 열려 밝고 따뜻하게 느꼈다는 특정 집의 경험이 있습니다.
실제 층·방향과 앞 건물·창호 상태를 확인하셔야 합니다.