신매역·버스와 시장·광장을 가까이 이용했다는 주민 의견이 있다.
매호동 천을로180의 매호동서1차는687세대·5개 동으로, 작은 면적부터 대형까지 함께 있는 아파트다.
넓은 동간 거리·조용함·관리에 만족한 경험이 반복된다.
일부 저층의 일조·노후 시설과 늦은 주차는 따로 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
2호선 신매역과 달구벌대로 버스정류장을 이용하는 생활권이다. 가깝다는 평가와 역에서 조금 멀다는 의견이 있어 실제 출입구에서 승강장까지 걸어볼 필요가 있다.
신매시장·시지광장·마트·은행·음식점 이용이 편했다는 경험이 많다.
현재 점포 영업과 장보기·학원 경로는 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
뒷쪽 산책과 열린 동간 공간을 장점으로 꼽는다.
남향의 볕·전망에 만족한 경험과 저층은 햇빛이 덜 들어온다는 의견이 함께 있다.
조용한 단지라는 평가도 집의 층·창 방향에 따라 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
687세대·5개 동, 공급면적 기준 24~66평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
면적 선택이 다양하므로 방·수납·창 배치를 실제 도면으로 비교해야 한다.
내부를 수리해 편하게 지냈다는 경험은 모든 집의 현재 상태를 뜻하지 않는다.
창호·배관·욕실 수리 이력을 확인할 필요가 있다.
주차
782대·세대당1.13대다. 무난하고 이중주차가 없었다는 경험과 조금 부족하거나 늦게 외부에 댔다는 의견이 함께 있다. 외부 상가도로를 해당 세대의 주차권으로 볼 수 없으며 실제 귀가 시간의 단지 안 빈자리·통로를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결·관리와 승강기의 해당 층 정차를 좋게 본 의견이 있다.
문이 빠르게 닫히고 시설이 낡았다는 경험도 있어 현재 승강기·공용부 수선 상태를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
매호초와 주변 학교·학원 접근을 장점으로 꼽는다.
매호초는 달구벌대로647길30에 있으며, 실제 배정·학교 문·교차로는 따로 확인해야 한다.
학교가 가깝다는 표현을 단지 안 학교로 단순화하지 않았다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
누리타운, 지산한라타운, 노변다숲, 지산타운3단지, 지산리더스, 청솔타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 매호동서1차 | 누리타운 | 지산한라타운 | 노변다숲 | 지산타운3단지 | 지산리더스 | 청솔타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 매호동 | 매호동 | 지산동 | 시지동 | 지산동 | 지산동 | 신매동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 15평부터 | 17평부터 | 17평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 66평까지 | 25평까지 | 25평까지 | 23평까지 | 24평까지 | 29평까지 | 27평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~66평 | 23~25평 | 21~25평 | 15~23평 | 17~24평 | 17~29평 | 25~27평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.82대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.91대 | — | — | 세대당 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1995년 | 1991년 | 1996년 | 1991년 | 1991년 | 1995년 |
vs 누리타운 — 매호동에서 고르는 집
누리타운는 23~25평 구성이어서 이 단지의 24~66평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로637길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
vs 지산한라타운 — 지산동에서 고르는 집
지산한라타운는 21~25평 구성이어서 이 단지의 24~66평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지범로22길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 노변다숲 — 시지동에서 고르는 집
노변다숲는 15~23평 구성이어서 이 단지의 24~66평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 노변공원로 34이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
vs 지산타운3단지 — 지산동에서 고르는 집
지산타운3단지는 17~24평 구성이어서 이 단지의 24~66평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 용학로 303이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 지산리더스 — 지산동에서 고르는 집
지산리더스는 17~29평 구성이어서 이 단지의 24~66평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지산로 5이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 청솔타운 — 신매동에서 고르는 집
청솔타운는 25~27평 구성이어서 이 단지의 24~66평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 고산로 70이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
여담
주민은 같은 시기 아파트와 비교해 승강기가 해당 층에 서는 점을 편의로 꼽았다.
주차장 연결·현관까지 계단은 별도 동선이므로 실제 방문할 라인을 확인해야 한다.
6. 주민 평가[편집]
장점
역·버스·학교·상권과 넓은 동간 공간·관리·조용함에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
노후 시설·일부 저층 일조와 늦은 주차가 언급된다.
방음·배관에 만족한 개인 경험도 모든 세대를 보장하지는 않는다.
7. 토론[편집]
Q. 동간 간격이 넓으면 저층도 밝은가요?
A. 볕에 만족한 의견과 일부 저층은 햇빛이 적다는 경험이 함께 있습니다.
해당 집의 향·층에서 시간대별 밝기와 앞 건물을 확인해 주세요.
Q. 밤에도 주차가 편한가요?
A. 대체로 무난했다는 의견이 많지만 늦은 귀가 때 부족했다는 경험도 있습니다.
외부 도로를 주차권으로 보지 말고 단지 안 빈자리·통로와 등록 조건을 살펴보시는 것이 좋겠습니다.