괴안동149세대, 현대허니문으로도 알려진 소형. 현대(산15)는 경기도 부천시 소사구 안곡로30번길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
안곡로30번길27 괴안동의 현대(산15)다.
현대허니문이라는 이름으로도 안내된다.
실제 출입·정류장·배차·역 연결·횡단·차량 통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
조용하게 살 만하다는 경험이다.
실제 동·층·향·가림·채광·창호·도로·이웃 소리·밤 귀가를 살핀다.
방음 질문만으로 층간·벽간소음이 없다고 단정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 149세대, 공급 17평대, 개별난방 구성이다. 17평대로 불리는 세 동149세대·최고4~5층 구성이다. 전용41~43㎡대 타입과 도면·방2·욕실1·수납·계단·창호·단열·배관·개별난방·수선을 비교한다.
주차
실제 구획·등록·다차량·방문·심야 자리·회전·출차·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 점포의 실제 영업·배송·보행과 공용공간·배출 장소·운영 규칙을 확인한다.
관리와 운영
연식에 따른 지붕·외벽·누수·창호·배관·계단·공용부 수선·청소·규약·계절 고지서를 확인한다.
개별 리모델링과 공용부 공사는 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 가깝다는 경험이다.
실제 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대(산15) | 모아 | 성라 | 역곡현대1,2,3차 | 진주 | 역곡조공1차 | 대현청실 | 복사골 | 로얄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 괴안동 | 괴안동 | 송내동 | 괴안동 | 송내동 | 괴안동 | 괴안동 | 괴안동 | 송내동 |
| 입주·준공 | 1988-06 | 1986-12 | 1988-11 | 1989-02 | 1984-04 | 1984-04 | 1987-04 | 1988-10 | 1985-12 |
| 주택형 선택 | 17평대 | 12·15·16·19·20·24평대 | 16·21·20평대 | 15·20·23·24·16·17평대 | 16평대 | 18·21·22·24평대 | 18·19·21평대 | 15·16·14평대 | 16평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | — | — | 0.45 | 1.0 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 149 | 200 | 80 | 220 | 60 | 223 | 190 | 97 | 90 |
vs 모아 — 괴안동의 대안
모아는 괴안동 200세대 단지다.
12·15·16·19·20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성라 — 송내동의 대안
성라는 송내동 80세대 단지다.
16·21·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역곡현대1,2,3차 — 괴안동의 대안
역곡현대1,2,3차는 괴안동 220세대 단지다.
15·20·23·24·16·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주 — 송내동의 대안
진주는 송내동 60세대 단지다.
16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역곡조공1차 — 괴안동의 대안
역곡조공1차는 괴안동 223세대 단지다.
18·21·22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대현청실 — 괴안동의 대안
대현청실는 괴안동 190세대 단지다.
18·19·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복사골 — 괴안동의 대안
복사골는 괴안동 97세대 단지다.
15·16·14평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 로얄 — 송내동의 대안
로얄는 송내동 90세대 단지다.
16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
통합 재건축 제안과 정비구역·인가·착공은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 단지와의 통합 기대보다 현재 살 집의 소형 평면·계단·수선 상태를 먼저 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 149세대 소형 타입이다.
- 환경: 조용하다는 거주 경험이다.
"조용하게 살만합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 연식·개별 수선 차이다.
- 정비: 기대와 실제 단계다.
토론[편집]
Q. 현대허니문과 다른 단지입니까?
A. 괴안동 산15·149세대·사용승인일이 같은 단지로 안내됩니다.
계약할 주소·동·호·등기를 대조해 주세요.
Q. 주변 단지와 통합이 확정됐습니까?
A. 제안·기대와 사업 인가는 다릅니다.
실제 구역·동의·공고·인가를 확인해 주세요.