응암역·불광천·생활시설과 주차 여유, 낮 방문 차량·집별 구조를 볼 주상복합이다. 센타폴리스는 연서로9에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 응암역·버스·마트·은행·카페 접근을 좋아했다.
현재 영업·역 출입구·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
역 가까움을 우천 시 이동 보장으로 일반화할 수 없다.
자연·조경
불광천 산책과 일부 높은 층의 풍경을 좋아했다.
실제 층·방향·앞 건물·채광·산책 진입·개방·야간 보행을 구별해야 한다.
창문 먼지와 여름 더위가 아쉽다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
73세대·1개 동, 공급면적 기준 31~55평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 복층·테라스 구조를 좋아했다.
모든 타입의 구성이 아니며 실제 도면·전용면적·수납·창호·환기·냉방·배관·방수·전달음·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
지하주차장 여유를 좋아했으나 평일 낮 은행 방문 차량의 입구 주차가 불편했다는 경험이다.
현재 주거·상가 허용 구역·등록·요금·방문 차량·출입·귀가 시간 빈자리를 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
건물 상태를 좋아했다.
현재 공용부 청결·보안·승강기·보수 이력·장기수선·용도별 관리비 명세·시설 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
역촌초 접근을 좋아했다.
현재 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차와 학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
은평뉴타운박석고개13단지, 증산중앙하이츠, 리더스파크, 해주드림빌, 두산위브, 신사성원, 애필리움, 경향렉스빌(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 센타폴리스(주상복합) | 은평뉴타운박석고개13단지 | 증산중앙하이츠 | 리더스파크 | 해주드림빌 | 두산위브 | 신사성원 | 애필리움 | 경향렉스빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 역촌동 | 진관동 | 증산동 | 역촌동 | 녹번동 | 증산동 | 신사동 | 응암동 | 응암동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 38평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 20평부터 | 32평부터 | 29평부터 | 16평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 55평까지 | 51평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 51평까지 | 33평까지 | 45평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~55평 | 38~51평 | 33~44평 | 32~32평 | 20~43평 | 32~51평 | 29~33평 | 16~45평 | 29~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.17대 | 세대당 1.8대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.7대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2008년 | 2001년 | 2006년 | 2001년 | 2005년 | 2000년 | 2006년 | 2004년 |
vs 은평뉴타운박석고개13단지 — 진관동에서 고르는 집
은평뉴타운박석고개13단지는 38~51평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 진관1로 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.8대다.
vs 증산중앙하이츠 — 증산동에서 고르는 집
증산중앙하이츠는 33~44평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 증산로 285이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 리더스파크 — 역촌동에서 고르는 집
리더스파크는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 연서로 1이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
vs 해주드림빌 — 녹번동에서 고르는 집
해주드림빌는 20~43평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 응암로 366이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 두산위브 — 증산동에서 고르는 집
두산위브는 32~51평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 증산서길 79이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 신사성원 — 신사동에서 고르는 집
신사성원는 29~33평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 갈현로4길 26-5이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 애필리움 — 응암동에서 고르는 집
애필리움는 16~45평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 불광천길 536이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 경향렉스빌(주상복합) — 응암동에서 고르는 집
경향렉스빌(주상복합)는 29~45평 구성이어서 이 단지의 31~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 은평로 160이며, 주차 확보량은 세대당 1.7대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
한 동 규모의 아쉬움과 역·주차 접근의 만족이 함께 있다.
주차 확보량이 높아도 방문 차량의 출입 영향은 별도 항목이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·생활: 교통·마트·불광천 접근의 만족이다.
- 주차·구조: 지하 여유와 일부 타입을 좋아했다.
단점·유의점
- 방문 차량: 평일 낮 입구 통행이 아쉽다.
- 더위·먼지: 실제 방향·환기 조건 확인이 필요하다.
토론[편집]
Q. 주차가 편한가요?
A. 지하 여유를 좋아했지만 낮 방문 차량의 입구 주차 불편도 있습니다.
현재 등록·상가 차량 통제·실제 출입과 귀가 시간 빈자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 모두 복층·테라스 구조인가요?
A. 일부 타입을 좋아한 경험이므로 모든 집의 구성으로 일반화할 수 없습니다.
해당 타입의 실제 도면·전용면적·이용 범위를 확인하시는 것이 좋습니다.