응암역·불광천과 높은 시야, 한 동 경사. 신사성원는 서울시 은평구 갈현로4길 26-5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
은평구 신사동 갈현로4길의 성원아파트다.
응암역5분 체감·상권 접근을 실제 개찰·횡단·경사·대기·통근으로 비교하며 강남구 신사동과 구분한다.
자연·조경
일부 남향 고층의 불광천 벚꽃·북한산·열린 시야·통풍을 좋아한다.
모든 집 전망을 보장하지 않고 창·층·방향·가림·언덕 귀가를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 150세대, 공급 29·33평대, 개별난방 구성이다. 29·33평 한 동이다.29평 복도·넓은 승강기 앞 공간과 큰 타입 계단식 경험을 구분해 실제 전용면적·도면·수납·창호·배관·서비스 공간·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 164대, 세대당 1.09대다.
총164대·세대당1.09대와 여유 만족이 있다.
대형차 지하 진입 제한 경험은 현재 높이·폭·등록·방문·관심 동 연결·밤 자리·출차로 확인한다.
커뮤니티·상가
이마트·주변 병원·상점·운동기구·불광천을 이용한다.
현재 영업·시설 운영·회원·통학 경로를 구분한다.
관리와 운영
청소·조경·경비 응대·조용함·이웃 소리 만족이 있다.29평 승강기1대 대기·2021년 교체 기록과 현재 작동·공용부·집별 소리·보수·관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
역촌초·보육·학원 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·경사·입소·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신사성원 | 미성프라임팰리스(주상복합) | 증산중앙하이츠 | 대주피오레 | 해주드림빌 | 신성수정 | 센타폴리스(주상복합) | 남청파인힐 | 형진 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신사동 | 응암동 | 증산동 | 응암동 | 녹번동 | 신사동 | 역촌동 | 응암동 | 신사동 |
| 입주·준공 | 2000-04 | 2003-07 | 2001-09 | 2003-11 | 2001-11 | 1996-12 | 2004-10 | 2001-08 | 1997-04 |
| 주택형 선택 | 29·33평대 | 24평대 | 33·44평대 | 23·26·31·39·46·55평대 | 20·24·32·43평대 | 27·33평대 | 33·41·52·31·39·55평대 | 25·27평대 | 24·26·28·30·38평대 |
| 주차 공급 | 1.09 | 0.96 | 1.34 | 1.34 | 1.34 | 0.97 | 2.17 | 0.81 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 150 | 52 | 122 | 204 | 111 | 180 | 73 | 86 | 82 |
vs 미성프라임팰리스(주상복합) — 응암동의 대안
미성프라임팰리스(주상복합)는 응암동 52세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 증산중앙하이츠 — 증산동의 대안
증산중앙하이츠는 증산동 122세대 단지다.
33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대주피오레 — 응암동의 대안
대주피오레는 응암동 204세대 단지다.
23·26·31·39·46·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해주드림빌 — 녹번동의 대안
해주드림빌는 녹번동 111세대 단지다.
20·24·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신성수정 — 신사동의 대안
신성수정는 신사동 180세대 단지다.
27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 센타폴리스(주상복합) — 역촌동의 대안
센타폴리스(주상복합)는 역촌동 73세대 단지다.
33·41·52·31·39·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남청파인힐 — 응암동의 대안
남청파인힐는 응암동 86세대 단지다.
25·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 형진 — 신사동의 대안
형진는 신사동 82세대 단지다.
24·26·28·30·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·천변·상권·관리·일부 전망·주차 만족이 크다.
실제 언덕·29평 승강기 대기·차량 높이·집별 소음을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 응암역 접근이다.
- 환경: 불광천·일부 시야다.
- 관리: 청소·승강기 교체다.
"가까운 곳에 응암역, 불광천, 이마트가 있어서 다니기 편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 실제 언덕 귀가다.
- 이동: 타입별 승강기 대기다.
- 차량: 지하 높이·폭이다.
토론[편집]
Q. 모든 타입이 복도식입니까?
A. 타입별 출입 구조에 대한 경험이 다릅니다.
실제 도면·복도·계단·승강기 배치를 확인해야 합니다.
Q. 2021년 교체면 그해 준공입니까?
A. 건물 사용승인은2000년이고 승강기 교체 기록은2021년입니다.
최초 승인과 설비 보수를 구분해야 합니다.