집현초·중과 삼성천을 가까이 쓰는 집이다. 세종더휴예미지 새나루3단지는 학교·산책을 좋아하면서 상권·심야 주차를 살피는 단지다.
세종 집현동, 9개 동·508세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33·38평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
집현서로 45, 집현동에 있다. 대전 방향 차량 이동을 좋아하지만 BRT 정류장과 큰 상권까지는 별도 이동이 필요하다는 경험이 나온다.
자연·조경
단지 옆 삼성천과 괴화산 가까운 산책을 좋아한다.
열차 소음에 대한 설명도 있어 조용한 수변의 기대와 실제 창 방향을 함께 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33·38평 계열의 지역난방 집이다. 깨끗한 단지와 실제 세대의 수납·소음은 따로 확인할 조건이다.
주차
등록 비율은 세대당 1.39대다.
늦은 밤에는 이중주차가 필요하다는 경험이 있다.
전체 숫자와 내 동 가까운 자리의 차이를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권이 더 생기길 기대하는 의견이 있고 편의점·외식 때문에 다른 단지나 생활권으로 나간다는 주민도 있다.
배송 가능 여부는 업체·주소별 운영이 달라 실제로 확인할 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
집현초·집현중 인접과 길을 건너지 않는 통학을 좋아한다. 실제 배정·출입구와 자녀의 학원 이동은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 세종더휴예미지(새나루마을3단지) | 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) | 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) | 도램11단지반도유보라(주상복합) | 산울6단지세종리첸시아파밀리에(주상복합) | 한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합) | 한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33·38평 | 23·29·33·39평 | 34·35·39·40평 | 33평 | 24·25·34·35·37·46평 | 33·39·42·48·50·52·54·57·58·59·62·63·64·67·69·71·75·76·77·79·84·89·90·105평 | 33·34·45·54·62평 | 34·35·39·45·49·51·53·56·57평 | 35·41·45·54평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 39평 | 33평 | 35평 | 33평 | 34평 | 39평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.39대 | 1.36대 | 1.45대 | 1.27대 | 1.39대 | 1.77대 | 1.71대 | 1.53대 | 2.35대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2021.11 | 2022.03 | 2021.02 | 2017.03 | 2024.03 | 2021.09 | 2022.04 | 2017.04 | 2019.09 |
| 생활권 | 집현동 | 집현동 | 나성동 | 도담동 | 산울동 | 어진동 | 어진동 | 새롬동 | 보람동 |
vs 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) — 평형과 주차의 차이
세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 집현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33·39평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) — 평형과 주차의 차이
나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합)는 나성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·39·40평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 도램11단지반도유보라(주상복합) — 평형과 주차의 차이
도램11단지반도유보라(주상복합)는 도담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 산울6단지세종리첸시아파밀리에(주상복합) — 평형과 주차의 차이
산울6단지세종리첸시아파밀리에(주상복합)는 산울동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·34·35·37·46평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합)는 어진동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·42·48·50·52·54·57·58·59·62·63·64·67·69·71·75·76·77·79·84·89·90·105평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합)는 어진동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·45·54·62평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.71대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 새뜸11단지더샵힐스테이트 — 평형과 주차의 차이
새뜸11단지더샵힐스테이트는 새롬동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·39·45·49·51·53·56·57평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
호려울7단지세종대방디엠시티(주상복합)는 보람동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·41·45·54평 계열이다.
이 단지의 23·33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.35대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
초중교와 천변을 가까이 두는 장점이 반복된다.
테크밸리·대학의 발전 기대와 이미 이용하는 생활시설을 나누어 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 집현초·중 인접
- 삼성천 산책
- 깨끗한 주거 환경
- 대전 방향 차량 이동
단점·유의점
- BRT까지 이동
- 상권·외식 선택폭
- 심야 이중주차
- 열차 방향 소음
토론[편집]
Q. 주차비율이 높으면 늦게도 자리가 있습니까?
A. 늦은 밤에는 이중주차한다는 경험이 있습니다.
실제 귀가시간의 이용을 확인하셔야 합니다.
Q. 초중학교 인접이면 모든 생활이 도보로 됩니까?
A. 학교·산책의 만족과 상권·외식 이동의 불편은 다릅니다.
자주 쓰는 가게와 수업 경로를 따로 확인하시는 것이 좋습니다.