집현초·BRT와 삼성천 산책을 가까이 쓰는 집이다. 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴은 통학·관리·주차에 만족하는 주민이 있다. 마트·학원가와 층간소음은 다른 평가다.
세종 집현동, 9개 동·612세대의 주거단지다. 공급평형은 23·24·30·33·34평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 초등 통학[편집]
집현서2로 84에 있다. BRT·복합커뮤니티센터·우체국·연구·테크밸리 생활권을 이용한다. 과거 광역버스 신설 경험의 노선·운행은 현재와 별도로 확인할 조건이다.
자연·조경
삼성천 산책·분수·단풍 조경·새소리를 좋아하는 주민이 있다. 조용한 주변과 세대 안 소음은 같은 성능이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·24·30·33·34평 계열이다. 층간소음이 심해 안내방송이 잦았다는 경험도 있다. 세종 전체 단지의 방음으로 일반화할 수 없다.
주차
등록 비율은 세대당 1.29대다.
지하 2층 여유를 좋아하는 개인 경험이 있다.
커뮤니티·상가
관리·경비의 응대와 가까운 복합센터를 좋아한다.
슈퍼가 멀고 상가·학원 선택이 부족하다는 주민도 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
집현초 가까운 통학이 장점으로 반복된다. 학교 인접과 배정은 별개이며 유치원·초등 저학년 학원 선택은 따로 살필 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 | 새뜸2단지메이저시티리슈빌 | 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) | 호려울3단지신동아파밀리에 | 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 | 새나루10단지파밀리에센트럴 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·24·30·33·34평 | 25·33평 | 23·33·39평 | 24·34·35평 | 22·25·26·27·30·36·37평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 | 23평 | 24평 | 25평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.29대 | 1.44대 | 1.34대 | 1.46대 | 1.28대 | 1.2대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2021.11 | 2017.04 | 2021.11 | 2019.02 | 2019.02 | 2022.08 |
| 생활권 | 집현동 | 새롬동 | 집현동 | 보람동 | 반곡동 | 집현동 |
vs 새뜸2단지메이저시티리슈빌 — 평형과 주차의 차이
새뜸2단지메이저시티리슈빌는 새롬동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 23·24·30·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) — 평형과 주차의 차이
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)는 집현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·39평 계열이다.
이 단지의 23·24·30·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 호려울3단지신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
호려울3단지신동아파밀리에는 보람동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·35평 계열이다.
이 단지의 23·24·30·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 — 평형과 주차의 차이
수루배2단지캐슬&파밀리에디아트는 반곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·26·27·30·36·37평 계열이다.
이 단지의 23·24·30·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 새나루10단지파밀리에센트럴 — 평형과 주차의 차이
새나루10단지파밀리에센트럴는 집현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23·24·30·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
시간이 지나 단풍나무가 풍성해진 모습을 좋아하는 주민이 있다.
아이의 통학·자연과 관리의 만족, 원하는 학원·장보기 거리의 불편이 함께 있는 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 집현초 인근
- BRT·복합센터
- 삼성천 산책
- 관리·주차 만족
단점·유의점
- 마트·학원 선택
- 층간소음 경험
- 현재 버스 운행 확인
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 학원도 많습니까?
A. 통학의 가까움과 학원 선택은 다릅니다.
저학년 학원과 실제 픽업·보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변이 조용하면 층간소음도 적습니까?
A. 외부 환경과 세대 방음은 다른 조건입니다.
주민의 소음 경험도 함께 보셔야 합니다.