원당역·3베이·지하 직결·앱 방문 주차,55세대·큰길 횡단·고지를 본다. 성사세띠앙(주상복합)는 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1403의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
고양대로1403에서 원당역3분 체감·고양IC·상권 접근에 만족했다.
실제 출입문·개찰구·횡단·배차·직장·밤 귀가를 확인한다.
넓은 보도 만족과 차량 많은 앞 횡단보도 우려를 함께 본다.
자연·조경
앞 동산 시야·거실 볕·쾌적함 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 55세대, 공급 30·47·48·46평대, 개별난방 구성이다. 30·46·47·48평대다.3베이 거실·큰 자녀방·넓은 체감과 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 72대, 세대당 1.31대다.
72대 공급·지하2층·승강기 세대 연결·앱 방문 차량 무료 처리 경험이 있다.
실제 주거 및 상가 배분·등록·차종·방문 시간·무료 한도·야간 구획·출차·해당 라인 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 원당 생활권 원당e-편한세상과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
창조혁신센터·1층 식당·외부 쇼핑시설은 현재 위치·개방·영업·요금·실제 접근을 확인한다.
관리와 운영
관리소·관리·사용량 대비 납득할 고지 만족과 실제 평형·전기·가스·수도·공용 항목·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
소음 질문만으로 실제 수준을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유치원 차량·넓은 인도 만족과 현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·고양대로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성사세띠앙(주상복합) | 명지캐럿86(주상복합) | 대동피렌체(주상복합) | 한강능곡역성원상떼빌1단지 | 한강능곡역성원상떼빌2단지 | 한승미메이드(주상복합) | 행신SKVIEW2차 | 태웅정다움 | 에덴다모은정(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 성사동 | 성사동 | 주교동 | 토당동 | 토당동 | 관산동 | 행신동 | 토당동 | 화정동 |
| 입주·준공 | 2008-08 | 2007-02 | 2006-02 | 2008-03 | 2011-04 | 2007-06 | 2006-02 | 2005-06 | 2005-04 |
| 주택형 선택 | 30·47·48·46평대 | 32·36·37·45평대 | 34·44평대 | 32·33평대 | 26·32평대 | 32·33·34평대 | 24·27·29·32·44평대 | 22·28평대 | 33·31평대 |
| 주차 공급 | 1.31 | 1.82 | 1.56 | 1.8 | 1.81 | 2.24 | 1.08 | 1.01 | 1.48 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 55 | 86 | 126 | 96 | 66 | 57 | 139 | 66 | 72 |
vs 명지캐럿86(주상복합) — 성사동의 대안
명지캐럿86(주상복합)는 성사동 86세대 단지다.
32·36·37·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동피렌체(주상복합) — 주교동의 대안
대동피렌체(주상복합)는 주교동 126세대 단지다.
34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한강능곡역성원상떼빌1단지 — 토당동의 대안
한강능곡역성원상떼빌1단지는 토당동 96세대 단지다.
32·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한강능곡역성원상떼빌2단지 — 토당동의 대안
한강능곡역성원상떼빌2단지는 토당동 66세대 단지다.
26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한승미메이드(주상복합) — 관산동의 대안
한승미메이드(주상복합)는 관산동 57세대 단지다.
32·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 행신SKVIEW2차 — 행신동의 대안
행신SKVIEW2차는 행신동 139세대 단지다.
24·27·29·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태웅정다움 — 토당동의 대안
태웅정다움는 토당동 66세대 단지다.
22·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에덴다모은정(주상복합) — 화정동의 대안
에덴다모은정(주상복합)는 화정동 72세대 단지다.
33·31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
성사세띠앙55세대·1개 동의 주소·대지·주거 및 상가·주차·시설·관리 범위를 확인한다.
주변 센터 운영과 해당 단지 공용시설 권리는 별도다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
원당역·넓은 구조·지하 직결·관리 장점 옆에 앞 도로 횡단·현재 방문 주차 규칙·소규모 고지를 볼 주거다.30평의 넓은 체감과 법적 전용 면적은 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 원당역 접근
- 구조: 거실·자녀방 체감
- 연결: 지하 승강기 경험
"원당역에서 가깝고 창조혁신 센터가 들어오고 나서는 상가 매장을 이용하기 편하고 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 횡단: 앞 도로 차량
- 비용: 평형별 고지 확인
- 주차: 방문 규칙 확인
토론[편집]
Q. 방문 차량은 언제나 무료입니까?
A. 과거 앱 처리 경험과 현재 한도는 다를 수 있습니다.
등록·시간·횟수·상가 배분·추가 요금·규약을 확인해야 합니다.
Q. 넓은 인도면 초등 통학도 안전합니까?
A. 보도와 앞 도로 횡단은 다릅니다.
배정·출입문·횡단 신호·차량·실제 자녀 보행을 확인해야 합니다.