서신동의39·53평형, 대형 집 중심 구성. 서신LG는 전북도 전주시 완산구 여울로 109의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
여울로109의 서신LG다.
효자동3가의 서곡LG와 구분한다.
서신동 내 정류장·상권·의료·직장 목적지까지 실제 보행·배차·차량 경로를 비교한다.
자연·조경
동별 배치·앞 건물·일조·창 방향·도로 소리·공용 조경·야간 보행을 집을 고를 때 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 294세대, 공급 39·53평대, 개별난방 구성이다. 39·53평형 네 동294세대의 큰 집 중심 단지다. 평형 명칭보다 실제 전용면적·방·욕실·수납·주방·발코니·창호·급배수·개별난방·수선 범위를 비교하는 구성이다.
주차
주차는 현재 관리 안내의 총량·주거 구획·등록·추가차량·방문·충전·심야 빈자리·출차·지하 연결을 대조한다.
확인되지 않은 숫자나 여유 평가를 만들지 않는다.
커뮤니티·상가
공동시설·상가의 실제 설치·영업·회원·시간·요금·보행을 확인한다.
큰 평형 구성이 특정 커뮤니티 시설을 보장하지는 않는다.
관리와 운영
1998년 지어진 집이므로 계약 집의 보수 범위와 공용부 점검·배관·승강기·창호·환기·누수·계절 고지서를 나란히 보는 것이 유용하다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교를 단지 내부 시설로 단정하지 않고 해당 연도 학생별 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 왕복을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서신LG | 서곡LG | 청솔금호타운 | 현대A단지 | 대우 | 서곡현대 | 비사벌 | 감나무골대우,대창 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 서신동 | 효자동3가 | 삼천동1가 | 중화산동1가 | 서신동 | 효자동3가 | 서신동 | 서신동 |
| 입주·준공 | 1998-06 | 1999-11 | 1998-05 | 1999-04 | 1998-06 | 1999-06 | 1995-08 | 1999-10 |
| 주택형 선택 | 39·53평대 | 38·47평대 | 32·39·51평대 | 26·35·45·54평대 | 37·47평대 | 34·45평대 | 38평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | — | 1.56 | 1.15 | 1.09 | — | 1.57 | 2.0 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 294 | 328 | 349 | 323 | 208 | 323 | 216 | 390 |
vs 서곡LG — 효자동3가의 대안
서곡LG는 효자동3가 328세대 단지다.
38·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔금호타운 — 삼천동1가의 대안
청솔금호타운는 삼천동1가 349세대 단지다.
32·39·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대A단지 — 중화산동1가의 대안
현대A단지는 중화산동1가 323세대 단지다.
26·35·45·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대우 — 서신동의 대안
대우는 서신동 208세대 단지다.
37·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서곡현대 — 효자동3가의 대안
서곡현대는 효자동3가 323세대 단지다.
34·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 비사벌 — 서신동의 대안
비사벌는 서신동 216세대 단지다.
38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 감나무골대우,대창 — 서신동의 대안
감나무골대우,대창는 서신동 390세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
명칭이 비슷한 서곡LG와 준공·주소·평형 구성을 분리해 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대형 평형을 고르는 문서다.
같은 서신동에서도 방 수·욕실·수납·발코니·수선에 따라 실제 활용은 달라진다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 39·53평형이다.
- 규모: 네 동294세대다.
- 방식: 개별난방이다.
단점·유의점
- 집: 연식별 수선 범위다.
- 차량: 현재 등록·주차 조건이다.
- 통학: 학생별 배정·보행이다.
토론[편집]
Q. 서곡LG와 같은 단지입니까?
A. 서신LG는 서신동 여울로109의294세대입니다.
효자동3가 서곡LG와 주소·동·계약서를 구분해 주세요.
Q. 39평과53평의 방 수가 같습니까?
A. 평형만으로 단정할 수 없습니다.
실제 타입 도면·전용면적·방·욕실·수납·확장을 확인해 주세요.