학교·공원 접근과 조용함·주차 관리를 좋게 평가한323세대 주거다.서곡현대는34·45평 공간과 현재 상권·실제 통근 경로를 비교할 단지다.
전주시 완산구 효자동3가, 5개 동·323세대의 주거단지다. 공급평형은 34·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
효자동3가 세내로545에 있다.대중교통·신시가지·김제·익산 방향 통근을 좋게 평가한 생활 정보와 현재 노선·배차·실제 직장·도로 정체를 대조해야 한다.2024년에는 상권 변화가 아쉽다는 경험도 있어 현재 점포·장보기·의료 접근을 살펴야 한다.
자연·조경
2022~2023년 주민은 조용함·쾌적함·일조·주변 공원 산책을 좋게 평가했다.황방산·공원 진입·조명·개방과 실제 동·층·향·앞 가림·창 앞 시선·야간 소리는 별도로 확인할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·45평과 개별난방 구성이다.해당 집 전용·공급 면적·방·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·전기 보수·이웃 소리를 실제 집과 수리 이력으로 비교할 수 있다.
주차
509대,세대당1.57대다.2022~2023년에는 주차 관리·여유가 좋다는 평가가 이어졌다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·승강기 연결은 실제 운영으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주차와 공용 관리를 좋게 평가한 기록과 현재 공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비 항목을 함께 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2022~2025년 학교·학원 접근을 반복해서 장점으로 들었다.초등학교가 앞에 있다는 인접성이 현재 배정을 보장하지 않으므로 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서곡현대 | 서신LG | 전주서신동아 | 서곡LG | 우성신성타운 | 청솔금호타운 | 현대A단지 | 중화산광진 | 우성중산타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·45평 | 39·53평 | 36·48평 | 38·47평 | 30평 | 32·39·51평 | 26·35·45·54평 | 31·48·55평 | 30평 |
| 대표 평형 | 34평 | 39평 | 36평 | 38평 | 30평 | 32평 | 35평 | 31평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.57대 | — | 1.26대 | 1.56대 | 1.02대 | 1.15대 | 1.09대 | 1.22대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.06 | 1998.06 | 1996.08 | 1999.11 | 2003.12 | 1998.05 | 1999.04 | 1998.07 | 2003.05 |
| 생활권 | 효자동3가 | 서신동 | 서신동 | 효자동3가 | 평화동2가 | 삼천동1가 | 중화산동1가 | 중화산동2가 | 중화산동2가 |
vs 서신LG — 생활권의 차이
서신LG는 서신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·53평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 전주서신동아 — 평형과 주차의 차이
전주서신동아는 서신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·48평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 서곡LG — 평형과 주차의 차이
서곡LG는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·47평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.56대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성신성타운 — 평형과 주차의 차이
우성신성타운는 평화동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 청솔금호타운 — 평형과 주차의 차이
청솔금호타운는 삼천동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·39·51평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대A단지 — 평형과 주차의 차이
현대A단지는 중화산동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·35·45·54평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 중화산광진 — 평형과 주차의 차이
중화산광진는 중화산동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·48·55평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성중산타운 — 평형과 주차의 차이
우성중산타운는 중화산동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 34·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1999년 사용승인,5개 동이다.학교·산책·차량의 장점과 상권의 아쉬움은 서로 다른 생활 조건으로 가족 일정과 실제 목적지에 맞춰 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 공원 산책
- 주차 관리 평가
- 조용함·일조
단점·유의점
- 현재 상권 구성
- 실제 통근 시간
- 집별 수리 이력
- 차량 등록 규정
토론[편집]
Q. 학교가 앞이면 자동 배정됩니까?
A. 인접성과 배정은 다릅니다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 현재도 넉넉합니까?
A. 2022~2023년 주민의 경험입니다.현재 귀가 시간대 구획·추가차·방문·출차를 확인하셔야 합니다.