상도동 평지162세대, 역 접근과 매일 분리수거. 상도동원베네스트는 서울시 동작구 상도로34길 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상도로34길42 상도동의 동원베네스트다.
상도역7호선·장승배기역 방향을 이용한다.
달려서 찍은2분대 기록과 일상 보행은 다르므로 실제 출입·횡단·개찰·혼잡·걸음을 비교한다.
자연·조경
평지와 조경 관리·주변 단지와 어울리는 외관을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·채광·창호·도로·이웃 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 162세대, 공급 28·29·32·33평대, 개별난방 구성이다. 28~33평대 네 동162세대다. 구조 만족과 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·창호·단열·배관·개별난방·수선을 비교한다. 결로·층간소음을 못 느꼈다는 개별 경험은 모든 집의 보증이 아니다.
주차
주차 안내는 185대, 세대당 1.14대다.
185대·1.14대 안내지만 협소하다는 의견도 있다.
실제 등록·다차량·방문·심야 자리·구획 폭·차량 제원·회전·출차·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
매일 분리수거할 수 있어 편하다는2026년 경험이다.
현재 품목·배출 시간을 확인한다.
주변 대단지 상가·다이소·카페 등 일반 점포 이용과 이웃 단지 전용 커뮤니티의 이용 권한은 구분한다.
관리와 운영
관리·조경 만족이 있다.
현재 청소·출입·누수·배관·승강기·공용부 수선·소음 중재·규약·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
신상도초·장승중 접근을 언급한 경험이다.
실제 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 해당 연도와 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상도동원베네스트 | KCC | 사당갑을명가 | 상도갑을명가2차 | 진흥 | 사당롯데캐슬 | 우리유앤미 | 사당유니드 | 상도롯데캐슬비엔 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 흑석동 | 사당동 | 상도동 |
| 입주·준공 | 2008-10 | 2007-07 | 2006-03 | 2006-10 | 2004-12 | 2004-09 | 2003-12 | 2009-02 | 2010-12 |
| 주택형 선택 | 28·29·32·33평대 | 31·42평대 | 24·30·31평대 | 25·32평대 | 22·28·32·43평대 | 26·31·32·41평대 | 24·31·40평대 | 24·26·33평대 | 26·32·37·46평대 |
| 주차 공급 | 1.14 | 1.3 | 1.06 | 1.14 | 1.2 | 1.19 | 1.08 | 1.03 | 1.36 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 162 | 111 | 63 | 118 | 140 | 223 | 206 | 151 | 141 |
vs KCC — 사당동의 대안
KCC는 사당동 111세대 단지다.
31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당갑을명가 — 사당동의 대안
사당갑을명가는 사당동 63세대 단지다.
24·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상도갑을명가2차 — 상도동의 대안
상도갑을명가2차는 상도동 118세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진흥 — 사당동의 대안
진흥는 사당동 140세대 단지다.
22·28·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당롯데캐슬 — 사당동의 대안
사당롯데캐슬는 사당동 223세대 단지다.
26·31·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우리유앤미 — 흑석동의 대안
우리유앤미는 흑석동 206세대 단지다.
24·31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당유니드 — 사당동의 대안
사당유니드는 사당동 151세대 단지다.
24·26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상도롯데캐슬비엔 — 상도동의 대안
상도롯데캐슬비엔는 상도동 141세대 단지다.
26·32·37·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
용적률700%라는 일반 제도 해석만으로 이 단지의 적용·사업성·재건축을 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
경사가 많은 지역에서 평지와 역 접근을 좋아한다는 이야기다.
작은 단지의 거래량에 대한 개인 의견을 미래 환금성 보장으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 보행: 평지·상도역 접근이다.
- 운영: 매일 분리수거 경험이다.
- 집: 구조·관리 만족이다.
"살기 좋고 매일 쓰레기 분리수거 할 수 있어서 편해요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 실제 구획·협소 체감이다.
- 집: 호실별 결로·소리 차이다.
- 정비: 제도와 개별 적용 차이다.
토론[편집]
Q. 상가를 쓰면 옆 단지 커뮤니티도 이용합니까?
A. 일반 점포와 주민 전용시설은 다릅니다.
해당 시설의 이용 자격·출입·요금을 확인해 주세요.
Q. 용적률700%가 이 단지에 확정됐습니까?
A. 일반적인 제도 설명과 개별 적용은 다릅니다.
대상 요건·구역·공고·인가를 확인해 주세요.