조용함·앞 버스·넉넉한 지하주차를 좋아하는 단지다. 상도롯데캐슬비엔은 생활 상권과 철도 환승·독특한 평면·겨울 급수·청소를 함께 살펴야 한다.
동작구 상도동, 4개 동·141세대의 주거단지다. 공급평형은 26·32·37·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
양녕로 170에 자리한다.
앞 버스로 상도·노량진·봉천 방향 역을 이용한 경험이 있다.
실제 노선·배차·환승·언덕·신상도지하차도 및 출근 정체·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
서부선 계획은 현재 탑승이 아니다.
자연·조경
조용하고 한적함·주변 카페·상권을 좋아한다.
외식 선택이 적고 역 보행이 가파르다는 의견도 있어 실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
인접 묘역은 개방 공간으로 가정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26~46평 여러 타입·개별난방 구성이다.
일부 46평 안방 안쪽 추가 공간·저층 사생활·겨울 안방 욕실 샤워 급수 동결·생활 소음 경험이 있다.
실제 도면·창호·배관·보온·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
192대, 세대당 1.36대다.
지하 여유·쾌적함·승강기 대기가 적었다는 경험과 현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 관리 만족과 계단·지하 청소 개선 요구가 있다.
현재 보수·청소·배출·보안·시설 운영·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·주변 중학교 접근 자료가 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상도롯데캐슬비엔 | KCC | 사당갑을명가 | 상도갑을명가2차 | 사당유니드 | 상도동원베네스트 | 이랜드해가든(주상복합) | 대방경남아너스빌 | 상도더샵2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·32·37·46평 | 31·42평 | 24·30·31평 | 25·32평 | 24·26·33평 | 28·29·32·33평 | 32·36·41·43·44평 | 31평 | 25·28·29·31·32·33·50·62평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 30평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.36대 | 1.3대 | 1.06대 | 1.14대 | 1.03대 | 1.14대 | 2.1대 | 1.16대 | 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.12 | 2007.07 | 2006.03 | 2006.10 | 2009.02 | 2008.10 | 2010.12 | 2006.03 | 2014.04 |
| 생활권 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 | 사당동 | 상도동 | 흑석동 | 대방동 | 상도동 |
vs KCC — 평형과 주차의 차이
KCC는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·42평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 사당갑을명가 — 평형과 주차의 차이
사당갑을명가는 사당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·31평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 상도갑을명가2차 — 평형과 주차의 차이
상도갑을명가2차는 상도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 사당유니드 — 평형과 주차의 차이
사당유니드는 사당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·33평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 상도동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
상도동원베네스트는 상도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 이랜드해가든(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이랜드해가든(주상복합)는 흑석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·41·43·44평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.1대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 대방경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
대방경남아너스빌는 대방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 상도더샵2차 — 평형과 주차의 차이
상도더샵2차는 상도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·29·31·32·33·50·62평 계열이다.
이 단지의 26·32·37·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
141세대 4개 동, 2010년 입주 기록이다.
주변 재개발·철도 기대와 현재 교통·실제 타입·저층 시야·겨울 급수를 나누어 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 주거
- 앞 역 연계 버스
- 지하주차 여유
- 주변 카페·학교 방향
단점·유의점
- 철도까지 버스·언덕
- 타입별 독특한 구조
- 겨울 욕실 급수
- 저층 사생활·청소
토론[편집]
Q. 46평 안쪽 방은 모든 타입에 있나요?
A. 특정 타입의 경험입니다.
실제 도면·환기·채광·가구 배치를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하차도가 확장되면 출근 정체도 없나요?
A. 도로 개선과 실제 교통량은 다릅니다.
현재 출근 시간·목적지별 경로를 확인하셔야 합니다.