신대방동 신대방신동아 아파트

보라매공원과 대중교통을 가까이 쓰는 소형 집이다. 신대방신동아는 관리·통풍에 만족하는 주민이 있고 주차와 언덕·야간 보행을 함께 살펴야 한다.

동작구 신대방동, 1개 동·171세대의 주거단지다. 공급평형은 17·22평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 한 동 세대[편집][신고]

여의대방로22아길 22에 자리한다.

보라매역·신대방삼거리역과 마을버스를 이용하는 생활이다.

보행시간·경사 체감이 갈려 실제 출입구와 퇴근시간의 경로를 대조해야 한다.

자연·조경

보라매공원과 트인 풍경·맞바람을 좋아한다.

공원의 쪽문과 정문은 경로가 달라 자주 이용할 출입구를 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

17·22평 개별난방의 복도식 구성이다. 작은 집의 활용과 통풍을 좋아하는 의견, 세대 간 소음 불편이 함께 있다. 실제 가구·수납과 창호·배관 상태를 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 170대, 세대당 0.99대다.

지하 이중주차와 촘촘한 지상 구역이 아쉽다는 경험이 있다.

실제 귀가시간의 회전·승하차와 현관까지의 경로를 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

외벽 도색·놀이터 정비와 청소·분리수거 관리를 좋아하는 의견이 있다.

과거 승강기·복도 조명이 아쉬웠다는 경험은 현재 설비와 보수 범위를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변 학교·학원과 병원 생활을 언급한다.

실제 배정과 자녀의 통학·횡단 경로는 주소·학년에 맞춰 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 보라매우성(주상복합) — 평형과 주차의 차이

보라매우성(주상복합)는 신대방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·33·35·46·54평 계열이다.

이 단지의 17·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 신대방 — 평형과 주차의 차이

신대방는 신대방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25평 계열이다.

이 단지의 17·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 벽산 — 평형과 주차의 차이

벽산는 신대방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·30·34평 계열이다.

이 단지의 17·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 우성2차 — 평형과 주차의 차이

우성2차는 신대방동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·27·32·53평 계열이다.

이 단지의 17·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 현대 — 평형과 주차의 차이

현대는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·24·40평 계열이다.

이 단지의 17·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 한국개나리 — 평형과 주차의 차이

한국개나리는 대방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·32·41평 계열이다.

이 단지의 17·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

171세대 한 동의 집이다.

작은 단지의 관리 만족과 야간 보행·주차의 불편을 함께 비교하고 주민의 정비사업 질문을 공식 승인으로 적용하지 말아야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 보라매공원 생활
• 철도·버스 연결
• 통풍·트인 풍경
• 관리·분리수거 만족

단점·유의점

• 이중·밀집 주차
• 세대 간 소음
• 경사·야간 보행
• 작은 평형 수납

토론[편집][신고]

Q. 공원 정문과 쪽문까지 거리가 같습니까?

A. 이용 출입구에 따라 경로가 다릅니다.

실제 산책·운동에 쓸 출입구와 통행 가능 시간을 확인하셔야 합니다.

Q. 작은 단지라 주차도 수월합니까?

A. 주차가 촘촘하고 이중주차가 불편했다는 경험이 있습니다.

실제 귀가시간의 구역과 회전 공간을 살펴보시는 것이 좋습니다.