삼천 산책·학교·관리·통풍을 반복 평가한414세대 주거다.삼천주공5단지는24평 집과 가구 수에 따른 공간·현재 승강기·야간 주차를 비교할 단지다.
전주시 완산구 삼천동1가, 6개 동·414세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 5단지 규모[편집]
전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로13에 있다.2020~2024년 상권·신시가지 차량 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2025년 천변 산책·일부 남향 일조·통풍·조용함을 좋게 평가했다.실제 동·층·향·가림·창·일조·하천 통제·야간 동선을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평·개별난방이다.2024년4명 이상 가구에는 조금 좁을 수 있다는 의견이 있다.2000년 사용승인 집의 실제 도면·수납·가구·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
359대,세대당0.86대다.2024년 비교적 쾌적한 주차 경험을 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
2021~2024년 청결·관리 만족이 있다.2023년 승강기 교체 예정 정보는 실제 완료·점검 기록으로 확인해야 한다.다른4단지 공동육아시설을 이 단지 시설로 혼동하지 않고 현재 이용 권한·출입·배출·방역·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021~2025년 용흥초 등 학교 접근·어린이집 정보를 좋게 평가했다.현재 배정·교문·횡단·돌봄·시설 운영·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼천주공5단지 | 한성 | 삼성효자맨션 | 대왕장미타운 | 삼천주공4단지 | 서곡대림 | 한강 | 광진산업 | 일성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 24·29평 | 23·27·32평 | 23·32평 | 23·33평 | 23·24평 | 19·23평 | 26·30평 | 24·28·32평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 23평 | 23평 | 23평 | 23평 | 23평 | 26평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.86대 | 0.52대 | — | — | 0.87대 | — | — | 0.75대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.03 | 1996.12 | 1997.02 | 1997.05 | 2000.03 | 1999.10 | 1997.04 | 2000.05 | 1997.08 |
| 생활권 | 삼천동1가 | 평화동1가 | 효자동1가 | 삼천동1가 | 삼천동1가 | 효자동3가 | 효자동1가 | 서서학동 | 평화동1가 |
vs 한성 — 평형과 주차의 차이
한성는 평화동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성효자맨션 — 생활권의 차이
삼성효자맨션는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대왕장미타운 — 생활권의 차이
대왕장미타운는 삼천동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼천주공4단지 — 평형과 주차의 차이
삼천주공4단지는 삼천동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.
vs 서곡대림 — 생활권의 차이
서곡대림는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한강 — 생활권의 차이
한강는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 광진산업 — 평형과 주차의 차이
광진산업는 서서학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.
vs 일성 — 평형과 주차의 차이
일성는 평화동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.86대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
6개 동이다.주변 환경·관리 만족과 실제 가구 수에 맞는24평 공간을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 천변 산책
- 학교 접근 반복
- 관리·청결 평가
- 통풍·일조 경험
단점·유의점
- 가구 수별 공간
- 승강기 완료 확인
- 현재 주차 조건
토론[편집]
Q. 4단지 육아시설이5단지 시설입니까?
A. 다른 단지의 시설과 관리 범위는 다릅니다.현재 실제 위치·이용 자격·시간·규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기가 교체됐습니까?
A. 2023년 예정 정보와 완료는 다릅니다.현재 실제 교체·점검·운행 기록을 확인하셔야 합니다.