학교·학원·상권 접근, 주차·층간 소리를 볼 집이다. 우성중산타운은320세대의 단지다.
전주시 완산구 중화산동2가, 5개 동·320세대의 주거단지다. 공급평형은 30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
중화산동2가 신촌3길1에 있다.
학교·학원·마트·병원·식당 접근을 평가한다.
실제 정류장·배차·횡단·영업·장보기·귀가를 현재 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
특정 집의 앞뒤 조망·야경 만족이 있다.
같은 동도 층·향·창·앞 가림·도로·운영 시간에 따라 일조·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30평 다섯 동의 개별난방 구성이다.
넓은 공간 만족과 층간 소음 경험이 함께 있다.
실제 전용면적·도면·방·수납·주방·가구·창호·단열·급수·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는330대·세대당1.03대다.
주차 공간 부족 아쉬움이 있어 현재 귀가 시간·동별 구획·배정·추가차·방문·차종·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리·생활 시간 안내에 만족한 경험이 있다.
공용 출입·승강기·피난·배출·청소·외벽·옥상·공용 설비·수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 옆 초등학교와 학원 보행을 평가한다.
현재 주소·학년의 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 접근 만족과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우성중산타운 | 효자엘드수목토1차 | 남양아이좋은집 | 효자한신휴플러스 | 우성신성타운 | 청솔금호타운 | 현대A단지 | 중화산광진 | 삼천주공5단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30평 | 30평 | 30·33·46평 | 27·31·43평 | 30평 | 32·39·51평 | 26·35·45·54평 | 31·48·55평 | 24평 |
| 대표 평형 | 30평 | 30평 | 33평 | 31평 | 30평 | 32평 | 35평 | 31평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.07대 | 1.08대 | 1.05대 | 1.02대 | 1.15대 | 1.09대 | 1.22대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.05 | 2005.08 | 2006.05 | 2006.08 | 2003.12 | 1998.05 | 1999.04 | 1998.07 | 2000.03 |
| 생활권 | 중화산동2가 | 효자동2가 | 효자동1가 | 효자동1가 | 평화동2가 | 삼천동1가 | 중화산동1가 | 중화산동2가 | 삼천동1가 |
vs 효자엘드수목토1차 — 평형과 주차의 차이
효자엘드수목토1차는 효자동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양아이좋은집 — 평형과 주차의 차이
남양아이좋은집는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33·46평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 효자한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이
효자한신휴플러스는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·43평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성신성타운 — 평형과 주차의 차이
우성신성타운는 평화동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 청솔금호타운 — 평형과 주차의 차이
청솔금호타운는 삼천동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·39·51평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대A단지 — 평형과 주차의 차이
현대A단지는 중화산동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·35·45·54평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 중화산광진 — 평형과 주차의 차이
중화산광진는 중화산동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·48·55평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼천주공5단지 — 평형과 주차의 차이
삼천주공5단지는 삼천동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
특정 동·향의 선호를 전체 단지의 우열로 정하지 않아야 한다.
신촌3길1·320세대의 실제 집과 귀가 시간 조건을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근이다
- 마트·병원 상권이다
- 공간·관리 만족이다
단점·유의점
- 주차 공간 아쉬움이다
- 층간 소음 경험이다
- 동·향별 조망 차이다
토론[편집]
Q. 30평은 구조가 모두 같습니까?
A. 같은 평형 표기도 실제 도면·전용면적·방·수납·주방이 다를 수 있습니다.대상 타입·호실과 수선 상태를 대조하셔야 합니다.
Q. 학교 가까움이 배정 보장입니까?
A. 학교 접근과 배정은 다릅니다.현재 주소·학년의 배정 기준과 교문·횡단·돌봄·학원 경로를 확인하셔야 합니다.