마트·병원·버스와 관리, 외부 배출 장소를 볼 집이다. 동남삼정은164세대의 단지다.
전주시 완산구 중화산동2가, 3개 동·164세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
중화산동2가 선너머2길5에 있다.
마트·병원·약국·버스정류장 접근을 평가한다.
현재 영업·노선·배차·횡단·장보기·귀가·차량 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
주변 시설 가까움과 집 안의 볕·소리는 별개다.
동·층·향·창·앞 가림·도로·운행·영업·생활 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21평 세 동의 개별난방 구성이다.
같은 평형도 실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선은 다를 수 있다.
주차
주차 불편이 크지 않았다는 경험이다.
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
오래됐지만 관리가 좋고 배출 장소가 단지 바깥에 있어 깔끔하다는 경험이다.
현재 품목별 시간·장소·출입·피난·청소·급수·외벽·옥상·공용 수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동남삼정 | 송원2,3차 | 대명 | 영창 | 송원 | 신일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 21·22평 | 19·22평 | 20·21·22평 | 21·22평 | 21평 |
| 대표 평형 | 21평 | 21평 | 19평 | 22평 | 21평 | 21평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1986.06 | 1990.08 | 1988.08 | 1989.08 | 1989.12 | 1990.12 |
| 생활권 | 중화산동2가 | 서서학동 | 서서학동 | 서서학동 | 서서학동 | 효자동1가 |
vs 송원2,3차 — 생활권의 차이
송원2,3차는 서서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대명 — 생활권의 차이
대명는 서서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 영창 — 생활권의 차이
영창는 서서학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·22평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 송원 — 생활권의 차이
송원는 서서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신일 — 생활권의 차이
신일는 효자동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
재건축 시기를 묻는 글을 사업 확정으로 정하지 않아야 한다.
선너머2길5·164세대의 실제 집·현재 배출·주차·공식 사업 단계를 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·병원 접근이다
- 버스 이용 편의다
- 관리·주차 만족이다
단점·유의점
- 외부 배출 이동이다
- 노후 설비 수선 차이다
- 정비 질문은 별도 단계다
토론[편집]
Q. 쓰레기장이 단지 밖입니까?
A. 바깥 배출 장소를 이용한 과거 경험입니다.현재 품목별 시간·장소·횡단·청소·관리 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축이 진행됩니까?
A. 주민의 시기 질문만으로 진행을 정할 수 없습니다.현재 공식 단계와 실제 거주·수선 조건을 구분해 확인하셔야 합니다.