마트·버스·병원 접근, 조용한 오래된 집을 볼 단지다. 삼천두일하나는176세대의 단지다.
전주시 완산구 삼천동1가, 1개 동·176세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
삼천동1가 장승배기로50에 있다.
마트·버스·학교·병원·주변 상권 접근을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
조용함·층간 소음 불편 적음의 경험이다.
모든 집 차음 보장은 아니며 층·향·창·앞 가림·도로·운행·생활 시간의 볕·소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31평 한 동의 개별난방 구성이다.
같은22평도 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음은 다를 수 있다.
주차
등록 주차는97대·세대당0.55대다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 상권·병원 편의와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼천두일하나 | 효성평화 | 새한그린파크 | 송원2,3차 | 한양운남 | 거성근영1차 | 대아청산 | 서신영창 | 푸른맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31평 | 23·32평 | 25·28·31·39평 | 21·22평 | 25평 | 25·32·41평 | 25평 | 24·26평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 | 25평 | 21평 | 25평 | 25평 | 25평 | 26평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.55대 | 0.45대 | 0.73대 | — | — | 0.91대 | 0.88대 | — | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.02 | 1993.06 | 1994.12 | 1990.08 | 1991.08 | 1993.01 | 1993.10 | 1992.09 | 1998.07 |
| 생활권 | 삼천동1가 | 평화동1가 | 중화산동2가 | 서서학동 | 효자동1가 | 중화산동2가 | 서서학동 | 서신동 | 서서학동 |
vs 효성평화 — 평형과 주차의 차이
효성평화는 평화동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 새한그린파크 — 평형과 주차의 차이
새한그린파크는 중화산동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·31·39평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 송원2,3차 — 생활권의 차이
송원2,3차는 서서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한양운남 — 생활권의 차이
한양운남는 효자동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 거성근영1차 — 평형과 주차의 차이
거성근영1차는 중화산동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·41평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 대아청산 — 평형과 주차의 차이
대아청산는 서서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
vs 서신영창 — 생활권의 차이
서신영창는 서신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 푸른맨션 — 평형과 주차의 차이
푸른맨션는 서서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
조용한 생활 경험과 현재 설비 상태는 다르다.
장승배기로50·176세대의 실제 타입·층·관리·주차 운영을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·병원 접근이다
- 버스·학교 생활이다
- 조용함·차음 경험이다
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 설비 수선 차이다
- 같은 평형 내 도면 차이다
토론[편집]
Q. 층간 소음이 없습니까?
A. 불편이 적었다는 특정 집의 경험입니다.대상 층·타입·이웃 생활 시간·실제 차음과 수선 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 22평과31평은 어떻게 다릅니까?
A. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창·환기를 비교하셔야 합니다.급수·누수·난방·차음·수선 상태도 대상 집별로 대조하셔야 합니다.