중화산동2가 중심 생활·도서관·뒷산, 늦은 주차·연식 수선을 본다. 새한그린파크는 전북도 전주시 완산구 영경1길 22의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
영경1길에서 전북대·객사·신시가지·병원·마트 접근에 만족했다.
실제 노선·배차·횡단·차량 정체·점포·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
한적함·좋은 시야·뒷산·공원 운동 만족이 있다.
실제 층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·창 소리·환기·산책로 출입을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 218세대, 공급 25·28·31·39평대, 개별난방 구성이다. 25·28·31·39평대다. 좋은 구조 체감과 실제 전용 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 구분한다.
주차
주차 안내는 160대, 세대당 0.73대다.
늦은 시간 주차 부족 경험이 있다.
160대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·현관 연결·우천 보행을 확인한다.
중심 입지 만족과 주차 여유는 별개다.
커뮤니티·상가
도서관·학교에서 운동했다는 경험은 현재 개방·시간·이용 자격·출입 규칙을 확인한다.
같은 전주 완산 전주중화산풍림아이원과 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
현재 공용 청소·출입·소방·승강기·방수·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수·옵션 수선 책임을 확인한다.
오래됐다는 인상과 실제 보수 상태는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 인프라·학군 만족은 현행 배정·입학과 다르다.
학교 출입문·영경길 차량 횡단·뒷산 출입·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
고교 운동장 이용과 학교 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 새한그린파크 | 효성평화 | 송원2,3차 | 한양운남 | 진흥하이츠 | 거성화산 | 영동고덕 | 삼천두일하나 | 거성근영1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중화산동2가 | 평화동1가 | 서서학동 | 효자동1가 | 동서학동 | 중화산동2가 | 대성동 | 삼천동1가 | 중화산동2가 |
| 입주·준공 | 1994-12 | 1993-06 | 1990-08 | 1991-08 | 1993-11 | 1992-12 | 1992-09 | 1995-02 | 1993-01 |
| 주택형 선택 | 25·28·31·39평대 | 23·32평대 | 21·22평대 | 25평대 | 25·32·30평대 | 28·30·44·52평대 | 31·27·29평대 | 22·31평대 | 25·32·41평대 |
| 주차 공급 | 0.73 | 0.45 | — | — | 0.51 | 1.27 | — | 0.55 | 0.91 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 218 | 129 | 198 | 224 | 283 | 180 | 162 | 176 | 268 |
vs 효성평화 — 평화동1가의 대안
효성평화는 평화동1가 129세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송원2,3차 — 서서학동의 대안
송원2,3차는 서서학동 198세대 단지다.
21·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한양운남 — 효자동1가의 대안
한양운남는 효자동1가 224세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진흥하이츠 — 동서학동의 대안
진흥하이츠는 동서학동 283세대 단지다.
25·32·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거성화산 — 중화산동2가의 대안
거성화산는 중화산동2가 180세대 단지다.
28·30·44·52평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영동고덕 — 대성동의 대안
영동고덕는 대성동 162세대 단지다.
31·27·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼천두일하나 — 삼천동1가의 대안
삼천두일하나는 삼천동1가 176세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거성근영1차 — 중화산동2가의 대안
거성근영1차는 중화산동2가 268세대 단지다.
25·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
중화산동2가 218세대·1개 동의 주소·주택형·시설·주차·관리 범위를 다른 새한 단지와 구분한다.
과거 도서관 완공 경험은 현재 운영으로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도심 여러 생활권·학교·도서관·산책 장점 옆에 늦은 주차·현재 설비·외부 학교 개방을 볼 주거다. 여기저기 가깝다는 체감은 실제 목적지별 교통으로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 도심·마트·의료
- 자연: 뒷산·공원
- 교육: 학교·도서관 접근
"다만 늦은시간에는 다른아파트에 비해서 상대적으로 주차가 힘든게 단점입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 늦은 귀가 부족
- 연식: 설비·수선 확인
토론[편집]
Q. 학교 운동장을 언제나 씁니까?
A. 과거 운동 경험과 현재 개방은 다를 수 있습니다.
학교 운영·시간·자격·출입·현장 공지를 확인해야 합니다.
Q. 주차가 낮과 밤에 같습니까?
A. 늦은 시간 부족 경험이 있습니다.
현재 등록·차종·구획·다차량·방문객·야간 출차·현관 보행을 확인해야 합니다.