삼성동 삼성대성유니드 아파트

삼성동 여러 역·업무 생활권과 일부 선정릉 방향·넓은 발코니·주차, 층간소음·놀이터 인접·야간 상권을 볼 단지다. 삼성대성유니드는 테헤란로77길26에 있다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

선릉·삼성·삼성중앙 방면·버스·업무·쇼핑·점포 접근을 좋아한 경험이다.

현재 출입구·횡단·배차·영업·목적지 경로를 확인해야 한다.

과거 공항 터미널 이용 전언을 현재 운영으로 고정하지 않는다.

주변 야간 상권에 대한 감상을 범죄·안전 보장으로 쓰지 않는다.

자연·조경

선정릉 방향의 일부 고층 시야·서향 오후 햇빛·조용함을 좋아한 경험이다.

실제 층·방향·앞 건물·일조·그늘·산책 경로·시설 개방·조명을 살펴야 한다.

능역 인접이 상시 무료·24시간 산책이나 전 세대 조망 권리를 뜻하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

59세대·1개 동, 공급면적 기준 29~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

거실·안방·여러 발코니·일부 라인의 사적 공간감을 좋아한 경험과 층간소음이 있다.

실제 도면·가구·수납·확장·공용 전실 범위·창호·단열·환기·누수·배관·차음·보수를 확인해야 한다.

앞이 막힌 집의 사생활 만족이 모든 집의 채광·안전을 보장하지 않는다.

주차

총 66대·세대당 1.11대다.

몇 자리 여유가 있고 편했다는 경험이 반복된다.

현재 등록·방문차·차량 규격·회차·연결 층·귀가 시간 빈자리·보행 및 소방 통로를 확인해야 한다.

관리와 공용 시설

관리·도색·입구·펜스·배출 만족이 있다.

작은 놀이터가 건물과 가까워 저층 소리 불편이 있었다는 경험도 있다.

현재 운영·점검·개방·출입·승강기·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.

출입문 설치가 사고·범죄 부재를 보장하지 않는다.

3. 교육 환경[편집][신고]

현재 학교 배정·학교 출입구·통학로·업무·야간 상권 및 도로 횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.

가까운 작은 놀이터와 실제 아동 보행·소음 조건을 함께 봐야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

대치풍림아이원1차, 역삼우정에쉐르1(주상복합), 삼성금호어울림, 삼성미켈란107(주상복합), 강남파라곤(주상복합), 래미안삼성1차(101동), 논현한화꿈에그린, 삼성한일를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 대치풍림아이원1차 — 대치동에서 고르는 집

대치풍림아이원1차는 27~50평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 역삼로 434이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.

vs 역삼우정에쉐르1(주상복합) — 역삼동에서 고르는 집

역삼우정에쉐르1(주상복합)는 16~30평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 테헤란로4길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 삼성금호어울림 — 삼성동에서 고르는 집

삼성금호어울림는 23~43평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 봉은사로111길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.

vs 삼성미켈란107(주상복합) — 삼성동에서 고르는 집

삼성미켈란107(주상복합)는 30~30평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 영동대로 602이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.

vs 강남파라곤(주상복합) — 논현동에서 고르는 집

강남파라곤(주상복합)는 30~61평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 학동로 338이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.

vs 래미안삼성1차(101동) — 삼성동에서 고르는 집

래미안삼성1차(101동)는 27~70평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 영동대로114길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.

vs 논현한화꿈에그린 — 논현동에서 고르는 집

논현한화꿈에그린는 26~26평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 논현로111길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 삼성한일 — 삼성동에서 고르는 집

삼성한일는 25~32평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 봉은사로73길 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

2021년 외관·펜스 개선과 2023년 관리·구조·주차 만족·층간소음·놀이터 의견이 있었다.

개별 경험의 교체 시점·완료 범위는 실제 기록과 구별해야 한다.

6. 여담[편집][신고]

큰길과 업무 시설 가까이에서 안쪽의 조용함·선정릉 방향을 좋아한 경험이다.

바깥 입지·발코니의 장점과 실내 전달음·저층 놀이터 소리·야간 경로를 함께 볼 필요가 있다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 생활: 여러 역·업무·쇼핑 접근을 좋아했다.
• 집·운영: 일부 발코니·조망·주차·관리 만족이 있다.

단점·유의점

• 소리: 층간·놀이터 인접 소리 경험이 있다.
• 차이: 방향·앞 건물·능역 개방·야간 상권을 확인해야 한다.

토론[편집][신고]

Q. 주차가 여유로운 단지인가요?

A. 몇 자리 여유가 있고 편했다는 경험이 반복됩니다.

현재 등록·방문차·차량 규격·귀가 시간 빈자리·연결 층·회차를 확인하시면 좋습니다.

Q. 선정릉이 보이고 조용하게 살 수 있나요?

A. 일부 고층·방향의 조망·정숙 만족과 층간·저층 놀이터 소리 경험이 함께 있습니다.

해당 집의 층·방향·앞 건물·일조·시간대별 실제 소리를 확인하셔야 합니다.