열 동400세대의 오래된 주거, 타입·주차를 대조할 집이다. 사파동 삼익2차는15~39평 계열의 단지다.
창원시 성산구 사파동, 10개 동·400세대의 주거단지다. 공급평형은 15·24·27·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
사파동 원이대로773번길13에 있다.
현재 정류장·배차·횡단·경사·장보기·귀가와 차량 진출입을 실제 목적지별로 대조할 주소다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·24·27·39평 열 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는80대·세대당0.2대다.
등록 규모와 현재 운영 구획을 함께 대조하고 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼익2차 | 롯데 | 대동2차 | 소라 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·24·27·39평 | 26·30·45평 | 16·18·24·25·27·29평 | 25·30평 |
| 대표 평형 | 27평 | 30평 | 29평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.2대 | 0.7대 | 0.58대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.01 | 1990.09 | 1989.05 | 1990.01 |
| 생활권 | 사파동 | 남양동 | 사파동 | 가음정동 |
vs 롯데 — 평형과 주차의 차이
롯데는 남양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·45평 계열이다.
이 단지의 15·24·27·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동2차 — 평형과 주차의 차이
대동2차는 사파동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·24·25·27·29평 계열이다.
이 단지의 15·24·27·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 소라 — 생활권의 차이
소라는 가음정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 15·24·27·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
삼익2차라는 이름의 다른 지역·차수 대신 사파동·원이대로773번길13·400세대의 실제 동·호실을 대조할 부분이다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 15~39평 선택이다
- 열 동400세대 구성이다
확인할 조건
- 낮은 등록 주차비율이다
- 노후 설비 수선 차이다
- 동별 공용 관리 범위다
토론[편집]
Q. 주차가 세대마다 보장됩니까?
A. 등록 비율은세대당0.2대이며 현재 운영 구획·전용 배정과 다를 수 있습니다.추가차·방문·귀가 시간·출차 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 15평과39평이 같은 구조입니까?
A. 평형 규모와 실제 전용면적·도면·방·수납·가구가 다릅니다.대상 타입의 창호·환기·설비·수선 상태를 대조하셔야 합니다.