창원천 산책과 대원동 생활시설을 함께 이용하는 1,530세대 단지. 포레나대원은 창원시 성산구 창원천로 34에 있으며, 14개 동으로 구성된다. 주민 후기에서 눈에 띄는 특징은 집 가까운 하천·공원과 장보기 동선을 자주 이용한다는 점이다.

1,530
총 세대수
창원천
산책 생활
대원초
인근 학교
2274대
총 주차
시세 · 실거래가

35평(84㎡) 기준 최근 실거래는 7억(2026.7, 12층), 매매 시세 7억 3,287만 · 전세 4억 5,993만(1년 전 대비 +5.6%). 최근 10년 최고가는 2021.10 8억 2,000만(20층).

35평(84㎡)28평(68㎡)24평(59㎡)25평(59㎡)● 실거래  — 리치고 시세
0천2억4억6억8억10억2017201820192020202120222023202420252026
평형세대최근 실거래최고가매매 시세전세 시세
35평(84㎡)6027억 2026.7 · 12층8억 2,000만 2021.107억 3,287만4억 5,993만
28평(68㎡)3656억 7,500만 2026.7 · 20층7억 1,000만 2022.36억 6,769만4억 3,344만
24평(59㎡)2966억 1,000만 2026.7 · 14층6억 3,500만 2026.56억 2,036만3억 9,571만
25평(59㎡)2196억 2026.6 · 9층6억 2,500만 2026.36억 1,896만3억 9,998만
44평(108㎡)488억 2,500만 2025.12 · 3층10억 4,500만 2021.108억 4,994만5억 750만
최근 10년 실거래 951건 · 취소 거래 제외
출처: 국토교통부 실거래가 · 리치고 시세 (2026.11 기준) — 리치고에서 전 거래 내역 보기 ↗

1. 창원천을 중심으로 한 생활[편집]

주민들은 창원천 산책로와 주변 공원을 아이들과 걷거나 운동하는 곳으로 꼽는다.

주말에 멀리 나가지 않아도 집 가까운 야외 공간을 이용할 수 있다는 경험이다.

창원천 방향과 단지 안쪽을 향한 세대의 전망은 다르며, 공원 인접을 모든 세대의 영구 조망으로 표현할 수는 없다.

후기에는 창원수목원과 교통공원 등을 오가는 생활도 등장한다.

물놀이터와 야외 프로그램은 계절에 따라 이용 조건이 달라질 수 있어 시설 자체의 위치와 운영 여부를 나눠 보는 편이 정확하다.

장보기와 이동

주민들이 언급하는 생활 거점에는 창원종합버스터미널, 창원파티마병원, 주변 대형마트와 시티세븐 상권이 있다.

하천을 건너 장을 보거나 도보로 문화시설을 찾는 경험이 나오지만, 출입구와 횡단 경로에 따라 이동 부담은 달라진다.

터미널이 가깝다는 이유만으로 도시철도 역세권이라고 부르지는 않는다.

시내 이동과 시외 이동을 나눠서, 집에서 정류장까지의 길·대기시간·환승을 합친 경로를 비교해야 한다.

2. 세대와 주차[편집]

공급평형은 24~44평형, 난방은 개별난방이다.

전용 59㎡를 24평으로 환산한 것은 아니며, 전용면적과 공급평형은 서로 다른 면적 기준이다.

세대별 판상형·타워형, 방 배치와 수납공간도 평면도를 기준으로 구분해야 한다.

총 주차대수는 2,274대, 세대당 약 1.49대다.

늦은 시간에도 주차가 편했다는 의견이 있지만 모든 구역에 늘 빈자리가 있다는 뜻은 아니다.

주차 위치와 동 출입구까지의 거리, 추가 차량 등록 조건이 실제 편의를 좌우한다.

주민들은 동 사이의 개방감과 단지 내부의 걷기 편한 환경을 장점으로 꼽는다.

다만 통풍이나 결로, 층간소음은 개별 세대의 경험을 전체 단지의 성능으로 확대하기 어려운 항목이다.

3. 교육과 공동시설[편집]

대원초등학교 접근성과 단지 안팎의 어린이집이 어린 자녀를 둔 주민들의 후기에서 반복된다. 중·고교는 초등학교와 같은 거리·동선이라고 볼 수 없으므로, 실제 배정과 통학 방법을 별도로 살펴야 한다.

단지 내 상가에 초등 대상 학원이 있다는 경험도 나온다.

다양한 식당과 상점을 원하는 주민에게는 단지 안 상가만으로 부족하게 느껴질 수 있어 주변 상권까지 포함한 이용 범위가 중요하다.

관리실의 대응과 조경 관리에 만족했다는 후기, 중·고등 교육 여건과 먹거리 선택지를 아쉬워하는 의견이 함께 있다.

대단지 규모와 하천 접근성이 강점이지만, 생활에 필요한 업종이 집 앞에 모두 모여 있는지는 가구마다 다르게 느낄 수 있다.

4. 대원동에서 함께 비교할 곳[편집]

같은 대원동 생활권의 창원센트럴파크에일린의뜰, 힐스테이트마크로엔과 비교할 때는 이름이나 브랜드보다 생활 동선을 먼저 보는 것이 유용하다.

비교 항목확인할 차이
창원천집에서 하천 진입부까지의 길과 횡단 위치
학교실제 배정 학교와 출입구까지의 통학로
장보기자주 쓰는 마트·상가로 이동하는 경로
세대같은 전용면적의 수납·방 배치·확장 상태
차량야간 주차와 동 현관 연결, 등록 기준

포레나대원은 공원과 창원천을 일상적으로 이용한다는 후기가 비교의 출발점이다.

다른 단지가 더 새롭다는 사실만으로 주차·학군·조망까지 더 낫다고 결론 내릴 수는 없다.

5. 연혁[편집]

2018. 12
12월 26일 사용승인. 한화건설이 시공한 1,530세대·14개 동 단지다.

토론[편집]

Q. 차 없이 생활하기에도 괜찮습니까?

A. 주민 후기에는 공원·마트·터미널 등 주변 시설을 걸어서 이용하는 경험이 나옵니다.

다만 목적지별 횡단 경로와 버스 이용 조건이 달라지므로, 자주 가는 직장·학교를 기준으로 이동을 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 창원천이 가까우면 모든 집에서 하천이 보이나요?

A. 그렇지는 않습니다.

동·층·향에 따라 창원천이나 단지 안쪽을 바라보며, 하천 산책 접근성과 집 안에서의 조망은 따로 확인해야 합니다.

출처와 확인 기준[편집]

확인일: 2026년 9월 21일. 단지 기본정보와 공개 후기의 개인 경험을 구분해 정리했다.

후기 작성자의 실제 거주 여부를 별도 인증한 것은 아니다.

실거래가
포레나대원의 국토부 실거래가·시세 추이는 리치고에서 확인할 수 있습니다.
리치고에서 실거래가 보기 ↗