노블파크

노블파크는 경상남도 창원시 성산구 반림동에 자리한 35개 동, 2,699세대 규모의 대단지 아파트다.

2007년 12월 입주를 시작했으니 연식으로는 구축에 속하지만, 창원 사람들 사이에서는 "연식만 구축이지 입지는 신축 부럽지 않다"는 평가가 따라붙는 단지다.

단지 바로 옆으로 반송시장이 붙어 있고, 길 하나만 건너면 창원종합운동장과 실내수영장이 펼쳐지며, 단지 안에는 행정복지센터·우체국·농협까지 들어와 있다.

슬리퍼만 신고 나서면 생활에 필요한 거의 모든 것이 해결되는 단지라는 점이 노블파크를 설명하는 가장 짧은 문장이다.

입주민들이 이 단지를 좀처럼 떠나지 않는다는 점도 특징이다.

10년, 20년씩 눌러앉아 사는 세대가 많고, 한 번 외부 신축으로 나갔다가 생활 편의를 못 잊고 되돌아온다는 후기도 흔하다.

가격이나 연식보다 "살아 보면 안다"는 생활 만족도가 이 단지의 정체성을 떠받치고 있다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

노블파크의 입지는 창원 안에서도 손에 꼽힌다.

원이대로 대로변에 면해 있어 시내버스 대부분이 단지 앞을 지나고, 상남동·용호동 같은 창원 중심 상권은 도보 10~15분, 차로는 5분이면 닿는다.

롯데백화점·이마트·롯데마트 같은 대형 유통시설도 모두 가까워, 한 입주민은 단지의 위치를 두고 이렇게 말했다.

"위치가 일단 창원에서 거의 최고입니다. 버스도 거의 이 앞으로 다 지나가고, 이마트·롯데마트·백화점·하나로마트가 다 가까워요.", 입주민 한줄평

가장 큰 생활 자산은 단지에 바짝 붙은 반송시장이다.

전통시장을 단지 옆에 끼고 있어 장보기와 외식이 모두 편하고, 댓글에서도 가장 많이 언급되는 강점이다.

다만 시장이 단지에 직접 붙어 있는 것을 부담스러워하는 사람도 있는데, 노블파크는 시장과 길 하나를 사이에 두고 떨어져 있어 시장의 편의는 누리되 번잡함은 한 겹 비켜난 위치라는 평이 많다.

"시장 이용은 좋으나 시장이 단지에 바로 붙어 있는 게 싫어서 노블을 선택했어요. 단지 안쪽이라 번잡하지 않은 게 장점입니다.", 입주민 한줄평

자연·조경

단지 뒤로는 반송공원과 등산로가 있어 산책과 등산을 즐기기 좋고, 앞으로는 창원광장·용지호수 같은 창원의 주요 산책 코스가 도보 5~10분 거리에 있다.

단지 자체의 조경 평가도 후하다.

입주민들은 봄에는 벚꽃과 철쭉, 가을에는 단풍으로 단지 안에서 사계절을 느낄 수 있다고 입을 모은다.

"봄엔 벚꽃과 철쭉이 화려하게 피고, 가을엔 단풍이 멋지게 져서 아파트 안에서 사계절을 느낄 수 있어요.", 입주민 한줄평

단지 한가운데의 중앙광장은 노블파크의 상징이다.

지상에 차가 다니지 않아 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있고, 여름이면 바닥분수가 가동돼 물놀이 공간이 된다.

"단지가 워낙 크다 보니 작은 마을 같다"는 표현이 자주 등장하는 것도 이 광장 덕이다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

노블파크는 21평형부터 57평형까지 다양한 평형으로 구성된 대단지로, 대표 평형은 34평형이다.

35개 동에 2,699세대가 들어선 만큼 단지 자체가 하나의 생활권을 이룬다.

난방은 개별난방 방식이다.

시설

단지 내 상가의 규모와 다양함은 노블파크의 또 다른 자랑거리다.

농협 하나로마트를 비롯해 여러 개의 마트, 편의점, 정육점·채소가게·떡집·빵집, 미용실, 목욕탕, 코인세탁방, 카페까지 단지 안에서 해결된다.

헬스장과 도서관 같은 주민 편의시설도 갖춰져 있다.

"단지 안에 마트 세 개에 목욕탕, 카페, 코인세탁방이 있고 미용실은 몇 갠지 셀 수가 없어요. 단지 안에서 모든 게 다 해결됩니다.", 입주민 한줄평

여기에 행정복지센터(동사무소)·우체국·은행·파출소까지 단지 안과 입구에 모여 있어, 관공서 업무도 차 없이 도보로 본다.

길 건너 창원종합운동장에는 실내수영장(50m)·헬스·배드민턴·탁구·인라인스케이트장 등 체육시설이 즐비해, 퇴근 후 여가를 단지 코앞에서 누릴 수 있다.

주차

주차는 노블파크에서 가장 자주 거론되는 약점이다.

세대당 주차 대수는 1.16대로 구축치고는 나쁘지 않은 수치지만, 세대당 차량이 늘면서 저녁 시간대 이중주차가 빚어진다는 지적이 꾸준하다.

"단점은 굳이 뽑자면 신축보다 주차가 조금 빡센 것 말곤 전혀 없네요. 주차할 곳 없으면 바로 앞 창원광장에 대고 신호등만 건너면 돼요.", 입주민 한줄평

다만 체감은 동과 시간대에 따라 갈린다.

대형 평형이나 위쪽 라인, 지하 2층까지 주차장이 있는 동은 "자리 없어 곤란했던 적이 손에 꼽는다"는 반응이고, 정시 퇴근하는 세대는 큰 불편이 없다는 의견도 많다.

지상에 차가 다니지 않는 구조와 지하주차장이 엘리베이터와 바로 연결되는 점은 구축임에도 높게 평가받는다.

"지하주차장으로 비가 와도 우산 없이 단지 내 마트에 다녀올 수 있고, 엘리베이터로 바로 연결돼요.", 입주민 한줄평

관리

연식에 비해 관리 상태가 좋다는 평이 지배적이다.

광장·놀이터·조경 모두 14년차, 20년차로는 보이지 않을 만큼 잘 가꿔져 있다는 후기가 이어진다.

"노블은 관리가 참 잘되고 있어요. 광장·놀이터·조경이 연식대로 보이지 않네요.", 입주민 한줄평

3. 교육 환경[편집][신고]

노블파크의 교육 환경은 입주민들이 단지를 "학군 깡패"라 부를 만큼 강력하다.

단지와 반송초등학교가 구름다리(육교)로 직접 연결돼 있어, 아이들이 큰길을 건너지 않고 등하교한다는 점이 부모들에게 가장 큰 안심 요소다.

"초등학교로 연결되는 육교가 있어서 등하굣길이 안심돼요. 아이 혼자 학원 걸어가고 간식 사 먹고 친구들 만나서 놀고 들어옵니다.", 입주민 한줄평

중학교는 반송중학교·반송여자중학교로 이어지는데, 두 학교 모두 창원 안에서 학업성취도가 높기로 이름난 인기 학교다.

단지 상가와 인근에 학원가가 밀집해 있어 학원버스를 탈 필요가 거의 없고, 피아노·태권도·수학·영어 학원이 단지 상가 안에 모여 있다.

진주·거제 등 인근 도시에서 격주로 학원을 다니러 온다는 이야기가 나올 정도로 학원가의 집적도가 높다.

"반송초-반송중-반송여중으로 이어지는 학군과 학원가. 아이를 좋은 환경에서 키울 수 있어요.", 입주민 한줄평

초·중·고가 도보 15분 안에 모여 있고 학원까지 단지 코앞이라, 맞벌이 가정이 아이를 키우기에 특히 유리하다는 점이 반복해서 강조된다.

4. 경쟁 단지와 비교[편집][신고]

노블파크는 같은 반림동권의 트리비앙과 자주 비교된다.

두 단지 모두 입지가 좋다는 평을 받지만, 결의 차이가 있다.

입주민들은 주변의 트리비앙·더샵·용지아이파크가 모두 살기 좋은 단지라고 인정하면서도, 노블파크만의 차별점으로 특유의 활기를 꼽는다.

중앙광장에 아이들과 사람이 끊이지 않아 단지 전체가 생기 있다는 것이다.

주차 편의에서도 노블파크가 트리비앙보다 낫다는 의견이 있다.

"주변에 트리비앙·더샵·용지아이파크 다 살기 좋지만, 노블파크만의 특유의 활기가 있어요. 단지가 생기 넘쳐요.", 입주민 한줄평

5. 변천사[편집][신고]

여담[편집][신고]

비하인드

노블파크 입주민들에게는 "한 번 들어오면 나가기 힘든 단지"라는 농담 섞인 정설이 있다.

신축으로 이사 갔다가 생활 편의를 못 잊고 돌아왔다는 후기, 결혼 21년간 11번 이사한 끝에 정착했다는 후기, 20년째 살고 있다는 후기가 줄을 잇는다.

단지를 떠나지 못하게 만드는 힘이 가격이 아니라 일상의 편리함과 사람 사는 활기라는 점이 노블파크만의 색깔이다.

또 하나의 자랑은 "단지가 관공서를 품고 있다"는 점이다.

행정복지센터·우체국·농협이 단지 안에 들어와 있고, 길 건너에 사실상 전통시장 하나를 통째로 끼고 있는 구조는 흔치 않다.

카더라

입주민들 사이에서는 인근 반송중학교가 "과학고 합격생을 많이 배출하는 학교"로 통한다.

이 때문에 인근 도시에서까지 학원을 다니러 온다는 이야기가 카더라처럼 돌지만, 어디까지나 입주민들의 체감이다.

또 단지 상가 우리은행 1층에 스타벅스가 들어선다는 소식이 한때 입주민들 사이에서 "스세권 입성"으로 화제가 되기도 했다.

주민 평가[편집][신고]

장점

• 압도적 생활 편의: 반송시장·대형마트·백화점·관공서·은행·병원이 모두 도보권. "슬리퍼 신고 다 해결된다"는 슬세권의 대표 사례.
• 교육 환경: 반송초 구름다리 연결, 반송중·반송여중 학군, 단지 상가 학원가 밀집.
• 중앙광장과 조경: 차 없는 광장, 바닥분수, 사계절 조경. 아이 키우기 좋은 환경.
• 교통: 원이대로 대로변으로 시내버스 노선 집중, 창원 중심 상권 접근성 우수.

단점

• 주차: 저녁 시간대 이중주차. 동·시간대에 따라 체감 차이가 크다.
• 연식: 2007년 준공 구축으로, 신축 대비 내부 인테리어 만족도는 낮다는 의견. 세대별 리모델링으로 보완하는 경우가 많다.

"시장과 학군이 갖춰져 있으면 구축이라도 괜찮아요. 신축처럼 모든 차량이 지하주차장은 아니라는 점이 아쉽지만, 이 정도면 굿입니다.", 입주민 한줄평

토론[편집][신고]

Q. 구축인데 실거주로 괜찮을까?

A. 입주민 다수는 "연식보다 입지와 생활 편의가 중요하다"고 답합니다.

단지 내 상가·관공서, 반송시장, 학군이 모두 도보권이라 실거주 만족도가 높다는 평이 지배적입니다.

내부는 개인 리모델링으로 보완하는 세대가 많습니다.

Q. 아이 키우기에 적합한가?

A. 반송초 구름다리 연결과 단지 내 학원가, 차 없는 중앙광장 덕분에 맞벌이 가정의 육아 환경으로 특히 좋은 평가를 받습니다.

"아이가 학교·학원·놀이를 혼자 다닐 수 있어 부모 시간까지 아껴준다"는 후기가 대표적입니다.