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1. 입지 — 남양동 장보기와 병원[편집]
대암로 56의 남양롯데다. 주민은 정문 가까운 하나로마트·중앙병원·은행과 주변 상점을 이용하기 편하다고 설명한다. 정기 장터와 여러 마트가 있어 큰 장보기 시설까지 차를 타지 않아도 됐다는 경험도 있다. 장터의 현재 요일과 운영은 방문 시 확인해야 한다.
산길·둘레길에서 운동하거나 상남도서관을 이용해 생활이 편하다는 주민도 있다.
단지 중앙은 조용하게 느껴졌다는 설명이 있지만 집별 외부 소음은 방향에 따라 다를 수 있다.
2. 세대와 시설 — 관리와 세탁실[편집]
450세대·5개 동, 공급면적 기준 26~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 같은 면적대보다 넓게 느껴진다는 주민이 있다. 반면 세탁실과 보일러실을 함께 쓰는 공간이 좁아 커진 세탁기를 놓기 불편했다는 경험도 있다. 집 안 구조와 가전의 실제 치수를 함께 볼 필요가 있다.
주차 — ‘1가구1주차’와 등록량의 차이
기본 등록은 315면, 세대당 약 0.7대다.
다른 공개 관리 정보에는 317면으로 적혀 소폭 차이가 있다.
주민은 ‘1가구1주차’ 운영 이후 주변 단지보다 나아졌다고 설명한다.
이는 등록·관리 방식에 대한 경험이며 정규 주차면이 세대수만큼 있다는 뜻은 아니다.
이중주차를 포함하면 단지 안에 세울 수 있었다는 주민과 주차가 여전히 힘들었다는 주민도 있다.
늦은 귀가·추가 차량의 현재 규정과 출차 동선을 확인해야 한다.
주변 하천 위 공간을 상시 대체 주차장으로 임의 안내하지 않는다.
관리와 소음
주민은 경비·관리와 이웃 간 인사에 만족하고 종이를 제외한 재활용 상시 배출이 편하다고 설명한다.
종이의 별도 배출 주기는 현재 규정으로 확인해야 한다.
층간소음이 심했다는 경험도 있다.
오래된 집이라 신축보다 소음이 덜할 것이라는 질문은 실제 차음 성능을 확인한 결과가 아니다.
수압을 묻는 질문만으로 고층 전체의 수압이 약하다고 단정하지 않는다.
3. 교육 — 가까운 초등학교와 학원[편집]
남양초·대방초 등 학교가 가까워 자녀와 살기 좋다는 주민 설명이 있다.
큰 신호등 횡단 없이 통학했다는 경험은 실제 배정과 출입구에 따라 달라질 수 있다.
주변 중·고교와 학원 접근도 자녀의 학교급·과목별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대동2차, 상남동성(남양동성), 삼익2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 롯데 | 대동2차 | 상남동성(남양동성) | 삼익2차 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 남양동 | 사파동 | 남양동 | 사파동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 16평부터 | 28평부터 | 15평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 29평까지 | 46평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~45평 | 16~29평 | 28~46평 | 15~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.7대 | 세대당 0.58대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1990년 | 1989년 | 1990년 | 1989년 |
vs 대동2차 — 사파동에서 고르는 집
대동2차는 16~29평 구성이어서 이 단지의 26~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 창원시 성산구 신사로 106이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 상남동성(남양동성) — 남양동에서 고르는 집
상남동성(남양동성)는 28~46평 구성이어서 이 단지의 26~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 창원시 성산구 대암로 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼익2차 — 사파동에서 고르는 집
삼익2차는 15~39평 구성이어서 이 단지의 26~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.2대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민평가 — 생활시설과 주차 운영[편집]
마트·병원·장터·학교를 가까이 쓰는 입지와 관리에 만족하는 경험이 있다.
구축의 개별 수리 상태와 좁은 세탁실, 생활소음·주차 운영은 같은 입지의 다른 생활 조건이다.
리모델링을 바라는 글만으로 사업 추진을 확정하지 않는다.
7. 토론[편집]
Q. 1가구1주차면 정규 자리가 한 집에 하나씩 있나요?
A. 기본 등록량은 세대당 약 0.7대이며 이중주차를 포함한 경험도 있습니다.
운영 표현만으로 전용 자리를 보장하지 않으니 현재 등록과 출차 규정을 확인해 주세요.
Q. 큰 세탁기를 놓기 편한가요?
A. 보일러실과 함께 쓰는 세탁 공간이 좁게 느껴졌다는 주민 경험이 있습니다.
실제 가전 크기와 설치·문 열림 공간을 해당 집에서 확인해 보세요.