쌍문동 삼양로566의 북한산월드메르디앙이다.
솔밭공원·북한산 방향 산책과 역·버스·시장 접근, 조용한 분위기를 좋게 본 주민 경험이 있다.
정원·산 조망과 주차 여유에 만족한 집이 있지만 낮은 층의 겨울 추위와 오래된 실내·시설, 일부 층간소음도 언급된다.
도착지가 어디인지에 따라 출퇴근 만족이 달라진다는 의견도 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
솔밭공원역과 버스·시장 접근을 좋게 본 경험이 있다.
종로·광화문 방향과 강남 등 다른 방향의 이동을 다르게 평가한 주민도 있어 환승·배차·정류장·역 출입구를 실제 출근 경로로 대조해야 한다.
대형마트 부족을 지적한 과거 의견도 현재 장보기 경로와 함께 확인해야 한다.
자연·조경
솔밭공원과 북한산 둘레길 방향 산책, 인수봉 조망에 만족한 집이 있다.
저층에서 사계절 정원을 보았다는 경험도 나오지만 모든 집의 조망·사생활 조건이 같지는 않다.
나무와 창 간격·일조·겨울 추위를 집별로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
154세대·4개 동, 공급면적 기준 27~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
채광·환기와 조용함에 만족한 경험이 있다.
실내가 오래된 느낌이라 입주 전 수리하는 집을 보았다는 의견도 있어 창호·배관·난방·수납과 수리 이력을 확인해야 한다.
저층에서 겨울이 춥다는 경험은 실제 방향과 창호에 따라 대조할 필요가 있다.
주차
집계는 177대, 세대당 약 1.14대다.
주차가 편하고 자리가 남았다는 의견이 있다.
실제 동별 구획·등록·방문과 늦은 귀가 시간, 지하에서 집까지의 이동은 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
주변 공원·도서관은 외부 생활시설과 구별해야 한다.
현재 공용부 수선·승강기·택배·분리배출·관리비와 시설 운영을 대조할 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
서울백운초등학교는 삼양로146길17에 있다.
학교가 붙어 있어 좋다는 주민 경험이 있지만 해당 연도 배정·교문·차량 출입과 통학 동선은 별도로 확인해야 한다.
가까운 학교와 원하는 학원 이용은 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
쌍문파라다이스빌, 방학ESA3단지(주상복합), 신일라이프, 양우내안애, 쌍문이안, 브라운스톤방학, 창동대림(e편한세상), 쌍문e-편한세상를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 북한산월드메르디앙 | 쌍문파라다이스빌 | 방학ESA3단지(주상복합) | 신일라이프 | 양우내안애 | 쌍문이안 | 브라운스톤방학 | 창동대림(e편한세상) | 쌍문e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 쌍문동 | 쌍문동 | 방학동 | 쌍문동 | 도봉동 | 쌍문동 | 방학동 | 창동 | 쌍문동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 13평부터 | 33평부터 | 22평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 41평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~44평 | 13~32평 | 33~33평 | 22~30평 | 32~32평 | 33~44평 | 33~33평 | 29~41평 | 23~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2005년 | 2004년 | 2003년 | 2003년 | 2007년 |
vs 쌍문파라다이스빌 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문파라다이스빌는 13~32평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 시루봉로 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 방학ESA3단지(주상복합) — 방학동에서 고르는 집
방학ESA3단지(주상복합)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로150길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 신일라이프 — 쌍문동에서 고르는 집
신일라이프는 22~30평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 노해로 184-9이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 양우내안애 — 도봉동에서 고르는 집
양우내안애는 32~32평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로180나길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 쌍문이안 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문이안는 33~44평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 시루봉로 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 브라운스톤방학 — 방학동에서 고르는 집
브라운스톤방학는 33~33평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로146길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 창동대림(e편한세상) — 창동에서 고르는 집
창동대림(e편한세상)는 29~41평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 노해로63길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 쌍문e-편한세상 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문e-편한세상는 23~45평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 노해로41가길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
저층에서도 나무·새·다람쥐를 보며 사계절을 느꼈다는 경험이 있다.
정원 조망의 만족과 겨울 온도·사생활은 같은 창에서도 따로 살필 요소다.
7. 주민 평가[편집]
장점
산·공원 산책과 정원 조망, 역·버스·시장·학교 접근과 주차 여유에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
시설·실내 연식과 겨울 추위, 일부 층간소음이 언급된다.
강남 등 출근 방향에 따른 환승 부담도 실제 경로로 대조해야 한다.
소음이 없다는 집도 있어 전체 세대에 같은 조건을 적용할 수 없다.
8. 토론[편집]
Q. 역이 가까우면 강남 출근도 편할까요?
A. 도착지에 따라 이동을 다르게 평가한 주민이 있습니다.
실제 출근 시간의 환승·배차와 목적지까지 전체 경로를 확인해 주세요.
Q. 낮은 층에서도 살기 괜찮을까요?
A. 정원을 보며 만족한 집과 겨울 추위를 언급한 경험이 있습니다.
계약할 집의 창호·일조·사생활과 난방 상태를 함께 살펴보시는 편이 좋습니다.