숭미초와 우이천·둘리숲 접근을 좋아하는 쌍문동 작은 단지다. 쌍문e-편한세상은 넓은 구조·관리·버스 만족과 역 연결·좁은 주차 칸·주변 학원 선택을 함께 살펴야 한다.
도봉구 쌍문동, 2개 동·141세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
노해로41가길 16에 자리한다.
정문·후문 버스로 수유·쌍문·창동 방향 연결을 좋아한다.
쌍문역 도보 약 10분이라는 의견과 버스 환승이 불편하다는 의견이 다르다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 분위기·우이천 산책·둘리숲·일부 산 시야를 좋아한다.
도로 쪽 소리 의견도 있어 실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤길·산책 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32·45평 개별난방 구성이다.
넓은 구조·베란다·서비스 공간 만족이 있다.
주민이 부르는 34평과 기본 면적은 실제 도면·전용으로 대조해야 한다.
창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인하고 층간소음 질문을 답으로 쓰지 않는다.
주차
168대, 세대당 1.19대다.
주차가 괜찮다는 의견과 조금 부족함·좁은 차간 간격 경험이 있다.
현재 등록·귀가·추가차·방문·차폭·구획·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
아담한 조경·관리·내부 시설의 깨끗함을 좋아한다.
작은 단지 관리비 부담과 주변 식당·학원 선택 아쉬움도 있어 현재 보수·청소·배출·시설 운영·비용·영업을 살펴야 한다.
놀이터 외부 이용에 대한 의견 차이는 현재 규약·개방 규칙으로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
숭미초·병설유치원 바로 옆 접근과 선덕고·정의여중 등 주변 교육시설을 좋아한다.
현재 배정·전형·모집·교문·차량 교차·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
가까운 사립초의 자동 입학을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 쌍문e-편한세상 | 쌍문파라다이스빌 | 방학ESA3단지(주상복합) | 신일라이프 | 양우내안애 | 도봉한양수자인(주상복합) | 쌍문이안 | 브라운스톤방학 | 창동대림(e편한세상) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32·45평 | 13·22·23·31·32평 | 33평 | 22·30평 | 32평 | 32·44·45평 | 33·44평 | 33평 | 29·33·41평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 30평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 1.05대 | 1.48대 | 1.02대 | 1.17대 | 1.85대 | 1.36대 | 1.18대 | 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.04 | 2004.12 | 2004.06 | 2002.11 | 2005.06 | 2010.12 | 2004.04 | 2003.04 | 2003.10 |
| 생활권 | 쌍문동 | 쌍문동 | 방학동 | 쌍문동 | 도봉동 | 도봉동 | 쌍문동 | 방학동 | 창동 |
vs 쌍문파라다이스빌 — 평형과 주차의 차이
쌍문파라다이스빌는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·22·23·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 방학ESA3단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
방학ESA3단지(주상복합)는 방학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일라이프 — 평형과 주차의 차이
신일라이프는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 양우내안애 — 평형과 주차의 차이
양우내안애는 도봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 도봉한양수자인(주상복합) — 평형과 주차의 차이
도봉한양수자인(주상복합)는 도봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44·45평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.85대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문이안 — 평형과 주차의 차이
쌍문이안는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤방학 — 평형과 주차의 차이
브라운스톤방학는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 창동대림(e편한세상) — 평형과 주차의 차이
창동대림(e편한세상)는 창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·41평 계열이다.
이 단지의 23·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
141세대 2개 동, 2007년 입주 기록이다.
수유 방향 생활과 쌍문동 주소를 구분하고 실제 구조·주차·역 연결로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 숭미초 접근
- 우이천·둘리숲
- 넓은 구조 경험
- 관리·버스 만족
단점·유의점
- 역 연결 체감 차이
- 좁은 주차 칸
- 학원·식당 선택
- 소규모 관리비
토론[편집]
Q. 역까지 무조건 도보로 편한가요?
A. 도보 만족과 버스 환승 불편 의견이 다릅니다.
실제 출입구·횡단·승강장·출퇴근을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 대수면 큰 차도 편한가요?
A. 차간 간격이 좁다는 경험이 있습니다.
실제 차폭·회전·구획·문 열림을 확인하셔야 합니다.