구조·수납·햇빛·지정주차 경험과 도로 소리·작은방 냉방·공용 공간 권리를 볼 심곡동 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
조마루로363에 있다.
버스·철도·상권 접근을 좋아한 경험이 있다.
후기마다 역과 이동 시간이 달라 실제 출입구·역·횡단·배차·영업을 확인해야 한다.
사용승인 전 2018년 의견을 입주 후 평가로 쓰지 않는다.
자연·조경
일부 집의 밝음·조망과 공원 접근을 좋아한 경험이 있다.
서향의 해질녘 눈부심 의견과 창을 열 때 버스·오토바이 소리가 있다는 경험도 있다.
방향·층·가림·그늘·차음과 실제 공원 경로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
73세대·2개 동, 공급면적 기준 24~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
4베이·방과 욕실·팬트리·드레스룸의 활용을 좋아한 경험이 있다.
해당 타입의 실제 도면·수납·창호·환기·누수·보수와 차음을 확인해야 한다.
2024년 층간소음 경험도 있다.
2021년 작은방 에어컨 설치 제약·여름 더위를 느꼈다는 의견은 현재 배관·실외기·설치 규정을 확인해야 한다.
주차
총 81대·세대당 1.1대다.
지정주차와 지하 승강기 연결을 좋아한 경험이 2026년에도 있었다.
현재 계약 대상의 배정·차종·추가 차량·방문차·주거 연결과 실제 구획을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
세대수가 적을 때의 관리 운영과 상가 위 휴식 공간이 공용인지 묻는 글에 확인된 답은 없다.
현재 소유·사용 권리·개방 시간·관리 주체·승강기·청소·분리배출·관리비를 확인해야 한다.
과거 저렴하다는 개인 비용을 현재 고정 금액으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·학교 출입문·횡단·통학 시간 차량 흐름을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부천원미동문디이스트를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부천우림필유에듀파크 | 부천원미동문디이스트 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 심곡동 | 원미동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 16평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~31평 | 16~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2024년 |
vs 부천원미동문디이스트 — 원미동에서 고르는 집
부천원미동문디이스트는 16~30평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 조종로36번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
입주 전 주차·조경 기대와 입주 후 지정주차·구조 경험은 구별해야 한다.
주변 개발 기대는 현재 완공·수익 보장이 아니다.
6. 여담[편집]
넓게 느껴지는 작은 타입과 적은 세대수의 선호가 함께 언급된다.
면적 수치와 실제 수납·가구 배치는 따로 살펴볼 만하다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
구조·수납·햇빛·지정주차·지하 연결·학교 접근을 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
도로·층간 소리·서향 눈부심·작은방 냉방과 공용 공간 사용 권리를 확인해야 한다.
같은 지역의 광성(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 모든 방에 에어컨을 설치할 수 있나요?
A. 과거 작은방 설치 제약과 더위 경험이 있습니다.
해당 타입의 배관·실외기 위치·전기와 현재 설치 규정을 확인해 주세요.
Q. 지정주차와 상가 위 휴식 공간을 이용할 수 있나요?
A. 지정주차 경험은 있지만 배정과 추가 차량 조건은 현재 규정을 확인해야 합니다.
상가 위 공간도 소유·사용 권리와 개방 여부를 확인해 주세요.