원미시장·학교·버스와 한 동의 다양한 타입, 역 보행·주차·집별 상태를 볼 단지다. 부천원미동문디이스트는 조종로36번길19에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 시장·병원·마트·카페와 부천역·소사역·종합운동장역 방면 버스 접근을 좋아했다.
도보와 버스 체감은 경로에 따라 다르므로 현재 노선·배차·영업·횡단·실제 목적지 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 생활을 좋아한 경험이다.
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·환기·보행로·야간 조명·창문 개방 때 시장과 도로 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
108세대·1개 동, 공급면적 기준 16~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
여러 면적·타입을 구별해 실제 전용면적·확장·옵션·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·하자 보수 이력을 살펴야 한다.
대표 평형만으로 모든 집의 공간을 판단하지 않아야 한다.
주차
수치만으로 현재 여유를 확정하기는 어렵다.
등록·방문차량·구역 폭·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 출입·청결·승강기·공용 설비 점검·시설 운영·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
주변 시장의 편의가 건물 관리 상태를 대신하지는 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교 접근을 좋아했다.
현재 배정·출입구·통학로·시장 주변 차량 교차·횡단·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부천우림필유에듀파크, 센텀시티(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부천원미동문디이스트 | 부천우림필유에듀파크 | 센텀시티(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 원미동 | 심곡동 | 심곡동 |
| 작은 면적 선택 | 16평부터 | 24평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 31평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 16~30평 | 24~31평 | 17~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2024년 | 2019년 | 2020년 |
vs 부천우림필유에듀파크 — 심곡동에서 고르는 집
부천우림필유에듀파크는 24~31평 구성이어서 이 단지의 16~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 조마루로 363이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 센텀시티(주상복합) — 심곡동에서 고르는 집
센텀시티(주상복합)는 17~24평 구성이어서 이 단지의 16~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 부일로459번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2022~2024년 공사·분양 일정과 큰 규모를 묻는 글은 현재 108세대의 기본정보와 구별해야 한다.
주변 공공사업·과거 뉴타운 논의가 이 건물의 사업 범위를 뜻하지는 않는다.
6. 여담[편집]
시장과 학교를 가까이 이용하는 만족이 많다.
지역이나 주민의 경제적 수준을 비하하는 의견은 생활환경의 객관적 근거가 아니다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 시장·생활: 장보기·병원·버스의 만족이다.
- 학교·조용함: 통학 접근·생활 분위기를 좋아했다.
단점·유의점
- 역 이동: 현재 보행·배차를 봐야 한다.
- 건물 조건: 타입·주차·관리 상태를 확인해야 한다.
같은 지역의 광성(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 주변 생활환경은 어떤가요?
A. 시장·병원·마트·학교 접근을 좋아한 경험입니다.
현재 영업·야간 보행·차량 교차·집 방향별 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 1천 세대가 넘는 단지인가요?
A. 이 단지의 기본정보는 108세대입니다.
주변 사업의 예상 규모와 혼동하지 않도록 대상 주소·사업 범위·건물 정보를 구별하셔야 합니다.