상동 대신스카이빌(주상복합)

상동의 철도·마트·백화점 생활을 가까이 쓰는 소형 주상복합이다. 대신스카이빌은 지하 연결·편의에 만족하는 주민이 있고 관리비·야간 환경을 함께 살펴야 한다.

부천시 원미구 상동, 1개 동·73세대의 주거단지다. 공급평형은 18·21·23평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 한 동 세대[편집][신고]

길주로 129에 자리한다.

가까운 7호선과 앞쪽 버스, 주변 백화점·마트·영화관을 이용한다.

실제 이용할 역 출입구와 정류장까지의 경로를 확인해야 한다.

자연·조경

주변 공원·놀이터와 상업시설을 좋아한다.

야간 조명·외부 소리가 아쉽거나 창을 닫으면 괜찮았다는 경험이 있어 창 방향·시간대를 대조해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

18·21·23평 지역난방 구성이다. 23평 남향과 주거 평면을 좋아하는 자료가 있다. 실제 전용면적·수납·창호와 층간 소음은 관심 타입별로 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 77대, 세대당 1.05대다.

지하 3층과 세대 연결을 편리하게 평가한다.

상가와의 출입·승강기 공유를 묻는 글은 질문만으로 결론 내리지 말고 현장에서 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

승강기 교체 뒤 만족했다는 경험이 있다.

관리비 부담을 언급한 의견은 실제 사용량·공용부 부담과 최근 고지서로 대조해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

어린이 병원·공원과 생활 편의를 좋아하는 의견이 있다.

자녀의 실제 학교 배정·통학은 주소·학년별로 따로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 하나리아벨(주상복합) — 평형과 주차의 차이

하나리아벨(주상복합)는 심곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23평 계열이다.

이 단지의 18·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 대화파크 — 평형과 주차의 차이

대화파크는 원미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·24·31·32평 계열이다.

이 단지의 18·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 한화미리움 — 평형과 주차의 차이

한화미리움는 원미동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·22·26·31평 계열이다.

이 단지의 18·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 보람쉬움 — 평형과 주차의 차이

보람쉬움는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32평 계열이다.

이 단지의 18·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 삼융(201동,주상복합) — 평형과 주차의 차이

삼융(201동,주상복합)는 심곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23평 계열이다.

이 단지의 18·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

같은 부천시 원미구의 다른 주거 생활은 중동의 그린타운금호한양 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

73세대 한 동의 주상복합이다.

상권이 활발한 편의와 밤·주말의 방문객 환경, 작은 단지의 관리비 구조를 함께 비교하는 집이다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 철도·버스 접근
• 마트·백화점 생활
• 지하 세대 연결
• 승강기 개선 경험

단점·유의점

• 관리비 부담 의견
• 야간 조명·소리
• 상가 공용 동선 확인
• 타입별 수납·면적

토론[편집][신고]

Q. 상가와 승강기를 같이 씁니까?

A. 과거 질문만으로 공유 여부를 단정할 수는 없습니다.

실제 주거·상가 출입구와 승강기 통제를 확인하셔야 합니다.

Q. 과거 관리비를 그대로 예상하면 됩니까?

A. 사용량·계절과 공용부 부담에 따라 달라집니다.

실제 관심 세대의 최근 고지서와 포함 항목을 대조하셔야 합니다.