역곡역·시장·도서관을 평지로 이용하는 작은 단지다. 역곡한양수자인3차는 조용한 주택가와 도보 생활을 실제 호실·공용 조건으로 살펴야 한다.
부천시 원미구 역곡동, 1개 동·79세대의 주거단지다. 공급평형은 23·24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
부일로685번길 22에 자리한다.
역곡역 약 5~7분·상상시장 약 5~8분·도서관 약 5분 경험이 있다.
실제 역 문·횡단·승강장·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
주택가의 조용함·평지·역곡공원 접근을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·상권 밤 소리·보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·24·32평 개별난방 구성이다.
해당 타입·도면·수납·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
방음 질문만으로 소음 유무를 확정하지 않는다.
주차
80대, 세대당 1.01대다.
부족하지 않다는 자료와 실제 현재 등록·귀가·차종·구획·회전·출차·승강기 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 관리·분리배출 편의와 시장·식당·카페·의료 접근을 좋아한다.
현재 보수·배출·공용비·상점 영업·시설 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 약 5분 접근 자료가 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 역곡한양수자인3차 | 우민늘사랑 | 위더스빌(주상복합) | 상동동양파라곤(주상복합) | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 | 역곡한양수자인1차 | 대명앙뜨레빌 | 신일해피트리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·24·32평 | 22·31평 | 31·35평 | 31·35·37·38·40·45·48평 | 23·25·26·31·32평 | 31·32평 | 24·29·32평 | 24·26·31평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 31평 | 38평 | 31평 | 31평 | 32평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.02대 | 1.92대 | 2.47대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.06 | 2004.11 | 2008.04 | 2007.05 | 2006.04 | 2005.10 | 2006.10 | 2010.05 | 2005.05 |
| 생활권 | 역곡동 | 심곡동 | 상동 | 상동 | 춘의동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 |
vs 우민늘사랑 — 평형과 주차의 차이
우민늘사랑는 심곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 위더스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
위더스빌(주상복합)는 상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.92대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상동동양파라곤(주상복합) — 평형과 주차의 차이
상동동양파라곤(주상복합)는 상동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35·37·38·40·45·48평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.47대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘사랑2차 — 평형과 주차의 차이
우민늘사랑2차는 춘의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·26·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡세창짜임 — 평형과 주차의 차이
역곡세창짜임는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡한양수자인1차 — 평형과 주차의 차이
역곡한양수자인1차는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·32평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 대명앙뜨레빌 — 평형과 주차의 차이
대명앙뜨레빌는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·31평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
신일해피트리는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 23·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
79세대 1개 동, 2007년 입주 기록이다.
역곡한양수자인1차와 주소·세대수를 구분하고 실제 타입·주차·창 앞·통근 시간을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역곡역 보행
- 시장·도서관 접근
- 평지 생활
- 조용함·관리 만족
단점·유의점
- 소규모 공용비
- 호실별 방음 확인
- 창호·배관 연식
- 차수별 자료 구분
토론[편집]
Q. 역까지 항상 5분이면 되나요?
A. 출발 동선·신호·승강장에 따라 다릅니다.
실제 탑승까지 걸어보셔야 합니다.
Q. 1차와 같은 면적·주차인가요?
A. 차수별 건물 자료가 다릅니다.
3차의 해당 주소·계약으로 확인하셔야 합니다.