역곡152세대, 학교·두 역과 지하 계단. 부천역곡대주파크빌는 경기도 부천시 원미구 지봉로 153의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
역곡동213-7,지봉로153의 대주파크빌이다.
역곡역·온수역 사이 주택가로 도보10분 만족과 조금 멀다는 의견이 함께 있다.
실제 역 출구·경사·마을버스 대기·횡단을 확인한다.
자연·조경
조용한 주택가·높은 지대·일부 집의 여의도 방향 전망을 좋아한다.
실제 향·층·가림·창호·비 오는 날 보행은 해당 집에서 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 152세대, 공급 23·28·30평대, 개별난방 구성이다. 23·28·30평대 방3·욕실2 안내다. 큰 안방·전용면적 활용 만족과 거실이 작게 느껴진다는 의견이 있다. 실제 도면·수납·확장·창호·보일러·수리를 맞춘다.
주차
주차 안내는 148대, 세대당 0.97대다.
148대·0.97대다.2019년 여유 만족과2026년 비좁음 의견은 시점이 다르다.
지하1층 승강기 미연결 경험이 있어 계단·짐·유아차·우천·등록·회전·출차를 본다.
커뮤니티·상가
역곡시장·주민센터·주변 어린이집·학교 접근을 좋아한다.
단지 안 편의점·어린이집이 없다는 옛 설명과 주변 시설이 많다는 최근 경험은 범위가 다르다.
현재 영업·기관 운영을 확인한다.
관리와 운영
2026년 도색·여러 곳 수리로 깨끗해졌다는 경험이다.
이를 전체 구조 리모델링 사업으로 혼동하지 않는다.
층간음이 없지는 않다는 의견을 포함해 실제 집·공용부·승강기·수선·고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
바로 앞 초등학교와 주변 초중고 접근을 좋아한다.
실제 통학구역·배정·학교 문·횡단·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 부천역곡대주파크빌 | 우림루미아트 | 우민늘사랑 | 위더스빌(주상복합) | 리파인빌(주상복합) | 대림e편한세상1차 | 중앙그린빌 | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 역곡동 | 역곡동 | 심곡동 | 상동 | 상동 | 역곡동 | 춘의동 | 춘의동 | 역곡동 |
| 입주·준공 | 2003-06 | 2004-10 | 2004-11 | 2008-04 | 2004-12 | 2004-03 | 2002-06 | 2006-04 | 2005-10 |
| 주택형 선택 | 23·28·30평대 | 23·26·27·32·31·38평대 | 22·31평대 | 31·35평대 | 18·34평대 | 22·31·39평대 | 22·28·32평대 | 23·25·26·31·32평대 | 31·32평대 |
| 주차 공급 | 0.97 | 1.05 | 1.02 | 1.92 | 1.28 | 1.07 | 0.96 | 1.03 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 152 | 190 | 96 | 102 | 238 | 249 | 112 | 98 | 68 |
vs 우림루미아트 — 역곡동의 대안
우림루미아트는 역곡동 190세대 단지다.
23·26·27·32·31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우민늘사랑 — 심곡동의 대안
우민늘사랑는 심곡동 96세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 위더스빌(주상복합) — 상동의 대안
위더스빌(주상복합)는 상동 102세대 단지다.
31·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 리파인빌(주상복합) — 상동의 대안
리파인빌(주상복합)는 상동 238세대 단지다.
18·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림e편한세상1차 — 역곡동의 대안
대림e편한세상1차는 역곡동 249세대 단지다.
22·31·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙그린빌 — 춘의동의 대안
중앙그린빌는 춘의동 112세대 단지다.
22·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우민늘사랑2차 — 춘의동의 대안
우민늘사랑2차는 춘의동 98세대 단지다.
23·25·26·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역곡세창짜임 — 역곡동의 대안
역곡세창짜임는 역곡동 68세대 단지다.
31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한 동의 관리 만족과 대단지 시설 규모는 다른 선택이다.
역 두 곳이 이용 가능해도 경사·출구·버스 대기에 따라 실제 통근은 달라진다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·시장·두 역이다.
- 집: 안방·면적 활용이다.
"층간소음이 없지는 않음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 귀가: 지하1층 승강기 미연결이다.
- 주차: 최근 비좁음 경험이다.
토론[편집]
Q. 지하에서 승강기로 바로 올라갑니까?
A. 지하1층 미연결 경험이 있습니다.
해당 출입구의 계단·짐·유아차 경로를 확인해 주세요.
Q. 도색과 수리가 정비사업 완료라는 뜻입니까?
A. 공용부 수리와 전체 정비사업은 다릅니다.
실제 수리 범위·공식 사업 여부를 확인해 주세요.