역곡역·온수역과 시장을 이용하며 조용한 동네·관리에 만족한 주민 경험이 있다.
역곡동 지봉로143번길7의 역곡대림e편한세상1차는 두 역으로 가는 길과 넓은 집·실제 보행 경사를 함께 살필 단지다.
거실·발코니와 주변 가게·초등 학원에 좋은 평가가 있다.
유모차·휠체어에 불편한 보도 경사와 층간·벽간소음, 지하 연결은 확인할 항목이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 걸어서 또는 마을버스로 역곡역·온수역에 접근했다.1호선과 온수의7호선 등 목적지에 맞춰 이용했지만 실제 출입구·환승·정류장 배차는 각각 확인해야 한다.
앞 버스를 시간에 맞춰 타기 좋다는 경험이 있다.
역곡상상시장과 마트·병원·카페·편의점 이용을 좋아한 주민이 있다.
시장에서 식재료를 사며 큰 마트 이용이 줄었다는 경험도 있으므로 짐을 들고 돌아오는 경로를 살펴볼 만하다.
자연·조경
조용하고 점잖은 동네와 단지 조경을 좋아한 경험이 있다.
유흥 소리가 적었다는 평가가 모든 시간·집의 정숙함을 보장하지는 않는다.
보도블록이 기울어 유모차·휠체어에 불편했다는 의견이 있어 실제 보행 폭·경사·횡단을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
249세대·3개 동, 공급면적 기준 22~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실·발코니가 넓게 느껴지고 수리 후 만족한 주민이 있다. 실제 타입의 전용면적·방·수납과 창호·배관·욕실 수리 내역을 확인해야 한다. 이웃이 없는 것처럼 조용했다는 경험과 층간·벽간소음을 단점으로 본 의견을 함께 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 267대·세대당1.07대다.
주차장 관리에 만족한 경험이 있다.
현재 차량 등록·방문과 야간 빈자리, 지하에서 집까지 연결 경로를 확인해야 한다.
승강기 연결·건조기 설치를 묻는 질문만으로 해당 설비·공간이 있다고 단정할 수는 없다.
커뮤니티·관리
단지 관리와 조용한 분위기에 만족한 의견이 반복된다.
현재 승강기·공용부·보안과 분리수거·장기수선 비용을 확인해야 한다.
최근 지은 주택보다 연식이 쌓였으므로 실내 수리와 공동시설은 나누어 살피는 것이 좋다.
3. 교육 환경[편집]
동곡초와 주변 중·고, 초등학생이 이용할 태권도·피아노·미술 등 학원을 좋아한 경험이 있다.
현재 학교 배정·입학과 교문까지 횡단·차량 진입, 실제 학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우림루미아트, 리파인빌(주상복합), 진달래신동아파밀리에, 푸른창보밀레시티, 역곡e-편한세상4차, 벚꽃세종그랑시아, 우남푸르미아, 스타팰리스2(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 역곡대림e편한세상1차 | 우림루미아트 | 리파인빌(주상복합) | 진달래신동아파밀리에 | 푸른창보밀레시티 | 역곡e-편한세상4차 | 벚꽃세종그랑시아 | 우남푸르미아 | 스타팰리스2(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 역곡동 | 역곡동 | 상동 | 상동 | 상동 | 역곡동 | 상동 | 춘의동 | 상동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 23평부터 | 18평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 38평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~39평 | 23~38평 | 18~34평 | 34~34평 | 35~35평 | 23~31평 | 31~31평 | 24~32평 | 28~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2002년 | 2005년 | 2002년 | 2006년 | 2004년 |
vs 우림루미아트 — 역곡동에서 고르는 집
우림루미아트는 23~38평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 지봉로 133이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 리파인빌(주상복합) — 상동에서 고르는 집
리파인빌(주상복합)는 18~34평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 길주로 71이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 진달래신동아파밀리에 — 상동에서 고르는 집
진달래신동아파밀리에는 34~34평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 계남로 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 푸른창보밀레시티 — 상동에서 고르는 집
푸른창보밀레시티는 35~35평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 송내대로205번길 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 역곡e-편한세상4차 — 역곡동에서 고르는 집
역곡e-편한세상4차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 역곡로20번길 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 벚꽃세종그랑시아 — 상동에서 고르는 집
벚꽃세종그랑시아는 31~31평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 상이로 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 우남푸르미아 — 춘의동에서 고르는 집
우남푸르미아는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 길주로377번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 스타팰리스2(주상복합) — 상동에서 고르는 집
스타팰리스2(주상복합)는 28~29평 구성이어서 이 단지의 22~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 길주로 63이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
오랫동안 거주하며 교통·시장·관리에 만족한 경험이 이어진다.
다른 차수의 시설·소음 경험을1차의 현재 조건으로 옮겨서는 안 된다.
6. 여담[편집]
큰 시장을 가까이 이용해 마트에 갈 일이 줄었다는 주민 경험이 있다.
장보기의 품목과 걸어서 짐을 들고 돌아오는 길이 생활 만족에 영향을 주는 사례다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역곡·온수 방향 교통과 시장·가게·학교·학원, 넓은 거실·발코니와 조용함·관리에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
보도 경사와 유모차·휠체어 이동, 층간·벽간소음과 실제 지하 연결·집별 수리를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 두 역을 모두 편하게 이용할 수 있나요?
A. 주민은 도보와 마을버스를 함께 이용했습니다.
실제 역 출입구·승강장까지 신호·배차와 자신의 출퇴근 목적지를 기준으로 확인해 보세요.
Q. 유모차와 짐을 옮기기 편한가요?
A. 일부 보도 경사가 불편했다는 경험이 있습니다.
집에서 정류장·시장까지 길과 지하주차장·승강기 연결을 직접 살펴보시는 것이 좋습니다.