복현오거리·학교·상권·버스, 밤 소리·주차·엑스코선 단계를 본다. 복현건영는 대구시 북구 검단로 28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
검단로에서 복현오거리·경북대 북문·마트·의료·버스·동대구역 방향 접근에 만족했다.
현재 영업·출입문·횡단·노선·배차·공항 이동·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
조용함 만족과 오거리 인근 밤 소리 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·도로·항공 소리·환기를 확인한다.
공항 인접과 실제 소음 노출은 별개다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 386세대, 공급 24·33·37·49평대, 개별난방 구성이다. 24·33·37·49평대다. 실제 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·수선을 확인한다. 튼튼하다는 주민 체감과 전문 안전진단은 다르다.
주차
주차 안내는 403대, 세대당 1.04대다.
403대 공급과 주차 문제 아쉬움이 있다.
실제 구획·등록·이중주차·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
세대당1대 이상 안내가 야간 편의를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 복현동 복현대백맨션과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
카페·패스트푸드·마트·헬스장은 외부 시설로 현재 영업·자격·요금을 확인한다.
관리와 운영
층간소음이 없는 편이었다는 만족과 실제 해당 집·이웃·배관 소리·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
외부 밤 소리와 실내 차음은 따로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고·대학교 접근과 현행 배정·입학·선발은 다르다.
학교 출입문·복현오거리 횡단·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 복현건영 | 칠곡청구타운 | 태전우방타운3차 | 옥석타운 | 칠곡화성타운2차 | 칠곡서한타운3차 | 침산동화타운 | 복현대백맨션 | 칠곡우방하이츠 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 복현동 | 구암동 | 태전동 | 침산동 | 동천동 | 구암동 | 침산동 | 복현동 | 동천동 |
| 입주·준공 | 1998-10 | 1995-11 | 1999-07 | 1996-09 | 1995-11 | 1996-03 | 1997-09 | 1996-07 | 1999-10 |
| 주택형 선택 | 24·33·37·49평대 | 22평대 | 24·33평대 | 20·23·29평대 | 14·17·21평대 | 23·25평대 | 12·25·24평대 | 25·33·50평대 | 15·24평대 |
| 주차 공급 | 1.04 | 1.01 | 1.0 | 0.68 | 1.01 | 1.01 | 1.01 | 1.02 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 386 | 466 | 375 | 375 | 481 | 404 | 298 | 450 | 404 |
vs 칠곡청구타운 — 구암동의 대안
칠곡청구타운는 구암동 466세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태전우방타운3차 — 태전동의 대안
태전우방타운3차는 태전동 375세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥석타운 — 침산동의 대안
옥석타운는 침산동 375세대 단지다.
20·23·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡화성타운2차 — 동천동의 대안
칠곡화성타운2차는 동천동 481세대 단지다.
14·17·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡서한타운3차 — 구암동의 대안
칠곡서한타운3차는 구암동 404세대 단지다.
23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 침산동화타운 — 침산동의 대안
침산동화타운는 침산동 298세대 단지다.
12·25·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현대백맨션 — 복현동의 대안
복현대백맨션는 복현동 450세대 단지다.
25·33·50평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡우방하이츠 — 동천동의 대안
칠곡우방하이츠는 동천동 404세대 단지다.
15·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
복현건영386세대·4개 동이다.
엑스코선은 도시철도4호선 추진 사업으로 주민의 복현오거리역 기대와 현재 운행을 구분한다.
대구 공식 기본계획·역명·위치·출입구·공정·일정을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오거리·학교·마트·버스·생활 편의 장점 옆에 밤 도로 소리·주차·현재 수선·철도 계획을 볼 주거다. 새 노선 기대가 현재 통근 시간을 줄였다고 보지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 오거리·마트·의료
- 교육: 주변 학교
- 교통: 버스 접근
"밤에 쫌시끄러움 오거리라서 다른건 다좋음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 야간 오거리
- 주차: 불편 경험
- 개발: 4호선 단계 확인
토론[편집]
Q. 엑스코선 복현오거리역이 개통됐습니까?
A. 추진 사업과 운행은 다릅니다.
최신 공식 노선·역명·위치·출입구·공정·일정을 확인해야 합니다.
Q. 층간소음이 없습니까?
A. 개인의 경험입니다.
해당 집·이웃·배관·생활 시간·실제 실내 소리를 확인해야 합니다.