정문과 후문 쪽 버스정류장, 주변 마트와 중·고등학교 접근을 좋아한 경험이 있다.
대구 복현동 복현로 137의 복현대백맨션은 생활시설을 걸어서 활용하는 기존 단지다.
초등학교와 마트가 아주 가깝지는 않다고 느낀 의견도 있다.
동에 따른 도로 소음과 늦은 밤 주차, 난방 운영 상태를 함께 살펴볼 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 버스와 주변 상권[편집]
정·후문에서 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 편하다는 의견이 있다.
코스트코·경북대·엑스코 방향 접근과 주변 편의점·카페를 장점으로 꼽는다.
반대로 필요한 시설까지 다소 걸어야 한다고 느낀 의견도 있다.
자연·조경
앞쪽 산과 청소년회관 주변에서 운동하기 좋았다는 경험이 있다.
전체적으로 조용하다는 의견과 끝동의 도로 소음, 가끔 전투기 소음이 성가셨다는 경험은 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적 선택과 난방 확인[편집]
세대 구성과 집
450세대·6개 동, 공급면적 기준 25~50평 구성이다. 중앙난방을 사용한다. 작은 집부터 큰 집까지 면적 차이가 있다. 중앙난방 때 춥게 지냈다는 경험이 있고 개별난방 전환 예정이라는 후속 의견도 있다. 전환 완료를 확인한 것은 아니므로 실제 현재 설비와 운영 방식을 관리 주체에 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 461면, 세대당 약 1.02대다.
평소 크게 부족하지 않았다는 의견이 있지만 늦게 귀가하면 자리가 모자란다는 경험도 있다.
커뮤니티·상가
주변 편의점과 카페, 대형마트를 활용하는 생활이 언급된다.
시설이 가깝다는 평가는 출입구·목적지별 실제 보행 경로와 구분할 필요가 있다.
관리와 운영
연식에 비해 깨끗하고 조용하다는 의견이 있다.
난방 설비 변경 여부와 주차 관리 방식은 현재 운영 안내를 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교급별 거리 차이[편집]
성화중·성화여고 방향 통학을 편하게 느낀 의견이 있다.
초등학교가 가깝지 않다는 지적도 있어 학교급을 한데 묶기 어렵다.
학교 인접성과 현재 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
칠곡청구타운, 태전우방타운3차, 옥석타운, 칠곡화성타운2차, 칠곡대백맨션, 롯데, 현대1차, 칠곡서한타운3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 복현대백맨션 | 칠곡청구타운 | 태전우방타운3차 | 옥석타운 | 칠곡화성타운2차 | 칠곡대백맨션 | 롯데 | 현대1차 | 칠곡서한타운3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 복현동 | 구암동 | 태전동 | 침산동 | 동천동 | 태전동 | 태전동 | 태전동 | 구암동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 20평부터 | 14평부터 | 26평부터 | 30평부터 | 29평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 50평까지 | 22평까지 | 33평까지 | 29평까지 | 21평까지 | 51평까지 | 46평까지 | 45평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~50평 | 22~22평 | 24~33평 | 20~29평 | 14~21평 | 26~51평 | 30~46평 | 29~45평 | 23~25평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.68대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.95대 | 세대당 0.96대 | 세대당 0.92대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1995년 | 1999년 | 1996년 | 1995년 | 1993년 | 1993년 | 1993년 | 1996년 |
vs 칠곡청구타운 — 구암동에서 고르는 집
칠곡청구타운는 22~22평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 학정로 271이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 태전우방타운3차 — 태전동에서 고르는 집
태전우방타운3차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 학정로 126이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 옥석타운 — 침산동에서 고르는 집
옥석타운는 20~29평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 침산남로31길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 칠곡화성타운2차 — 동천동에서 고르는 집
칠곡화성타운2차는 14~21평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 동천로 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 칠곡대백맨션 — 태전동에서 고르는 집
칠곡대백맨션는 26~51평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 관음로 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 롯데 — 태전동에서 고르는 집
롯데는 30~46평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 구암로 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 현대1차 — 태전동에서 고르는 집
현대1차는 29~45평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 구암로16길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 칠곡서한타운3차 — 구암동에서 고르는 집
칠곡서한타운3차는 23~25평 구성이어서 이 단지의 25~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 구암로32길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사 — 복현동의 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 두 출입구의 버스 이용[편집]
정문과 후문에서 각각 정류장을 이용했다는 경험이 있다.
자주 타는 노선에 따라 가까운 출입구가 달라질 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
버스정류장, 주변 마트·편의점과 중·고등학교 접근, 깨끗한 관리를 좋게 평가한다.
단점·유의점
늦은 밤 주차, 일부 동의 도로 소음과 전투기 소음, 현재 난방 전환 상태가 확인점이다.
8. 토론[편집]
Q. 지금 개별난방을 사용하나요?
A. 기본 등록은 중앙난방이며 개별난방 전환 예정이라는 의견이 있습니다.
완료 여부를 단정하기 어려우므로 해당 집의 설비와 관리 안내를 확인하시면 좋겠습니다.
Q. 주차는 여유로운가요?
A. 평소에는 괜찮았다는 의견과 늦은 귀가 때 부족했다는 의견이 함께 있습니다.
이용하실 시간대와 동 주변의 실제 상황을 살펴보시면 좋겠습니다.