학교·상가·금호강 산책을 좋아하는 작은 단지다. 복현3차서한이다음은 관리·채광 만족과 항공·도로 소리·야간 주차를 살펴야 한다.
북구 복현동, 5개 동·392세대의 주거단지다. 공급평형은 24·29·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 환경[편집]
복현로 130에 자리한다.
주변 마트·학교·학원·복현 생활권 접근을 좋아한다.
출퇴근 정체·철도역까지 이동과 실제 버스·환승·통근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
강변 산책·작은 단지의 조용함·놀이터·일부 안쪽 동 풍경을 좋아한다.
큰길 동의 차량 소리와 전투기 훈련 소음 경험은 실제 동·시간·창호·방향에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~33평 개별난방 구성이다. 넓은 공간·겨울 햇살 만족과 조용한 이웃 경험이 있다. 실제 타입·수리·창호·배관·단열·층간 및 측간음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 421대, 세대당 1.07대다.
밤 10시 이후 부족·이중주차 경험이 있다.
실제 귀가 구역·등록·방문·동별 연결·차량 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
청결·경비·단지 행사·커뮤니티 만족 자료가 있다.
현재 행사·자격·비용·보안·승강기·배출·수선 이력과 관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
성화중고 등 주변 초중고·학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·돌봄·학원 지점·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 복현3차서한이다음 | 강북이진캐스빌 | 오페라코오롱하늘채(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·29·32·33평 | 25·28·34평 | 33·35평 |
| 대표 평형 | 29평 | 28평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.2대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2016.01 | 2015.05 | 2014.06 |
| 생활권 | 복현동 | 태전동 | 칠성동2가 |
vs 강북이진캐스빌 — 평형과 주차의 차이
강북이진캐스빌는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·34평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 오페라코오롱하늘채(주상복합) — 평형과 주차의 차이
오페라코오롱하늘채(주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
392세대 5개 동의 2016년 입주 기록이다.
엑스코선·K2 이전 기대를 현재 개통·소음 해소 완료로 적용하지 말고 기존 생활 환경을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 산책·놀이터
- 채광·넓은 체감
- 관리·청결 만족
단점·유의점
- 항공 훈련 소리
- 큰길 차량 소리
- 야간 주차 부족
- 현재 철도 이동
토론[편집]
Q. 조용하다는 후기와 항공 소음이 모순입니까?
A. 위치·시간·창 상태·개인 체감이 다를 수 있습니다.
실제 계약 집의 훈련 시간·도로·밤 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 새 역 계획으로 지금 통근이 편해집니까?
A. 계획과 개통은 다릅니다.
현재 이용 가능한 버스·기존 철도 환승과 공식 사업 단계를 확인하셔야 합니다.