구암동466세대, 공원·학교와 지하2층 주차. 칠곡청구타운는 대구시 북구 학정로 271의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
학정로271 구암동의 칠곡청구타운이다.
정문 버스·칠곡운암역·근린마트·은행·병원 접근을 좋아한다.
역8분이라는 경험은 실제 출입·횡단·개찰·대기에 따라 대조한다.
자연·조경
공원 산책·일부102동 트인 전망·남향 일조를 좋아한다.
여름 밤 공원 소리 불편도 있어 실제 동·층·향·창호·가림·이웃·야간 시간대를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 466세대, 공급 22평대, 개별난방 구성이다. 22평대 네 동466세대다. 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·창호·단열·배관·개별난방·수선을 비교한다. 계단 불편을 언급한 경험이 있어 현관·승강기까지 높이 차·우회를 직접 확인한다.
주차
주차 안내는 475대, 세대당 1.01대다.
475대·1.01대 안내다.
지하2층까지 있고 여유롭다는 의견이 반복된다.
실제 등록·다차량·방문·충전·심야 자리·구획·회전·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
근린 점포·진료·은행·공원을 이용하는 생활권이다.
현재 영업·개방·휴무·품목별 분리수거·배출 시간·산책로 조명을 확인한다.
관리와 운영
관리·직원 친절·빠른 처리·승강기 교체 만족이 있다.
교체와 안전 보증은 다르므로 현재 검사·운행·누수·배관·공용부 수선·생활음 중재·규약·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고 근접을 좋아한다.
큰길을 건너지 않았다는 경험과 학생별 배정·교문·실제 출입·횡단·차량·돌봄·학원 귀가는 따로 확인한다.
학교가 모두 단지 안에 있다는 뜻은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 칠곡청구타운 | 태전우방타운3차 | 옥석타운 | 칠곡화성타운2차 | 칠곡대백맨션 | 칠곡서한타운3차 | 복현대백맨션 | 칠곡우방하이츠 | 복현건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 구암동 | 태전동 | 침산동 | 동천동 | 태전동 | 구암동 | 복현동 | 동천동 | 복현동 |
| 입주·준공 | 1995-11 | 1999-07 | 1996-09 | 1995-11 | 1993-10 | 1996-03 | 1996-07 | 1999-10 | 1998-10 |
| 주택형 선택 | 22평대 | 24·33평대 | 20·23·29평대 | 14·17·21평대 | 26·33·51평대 | 23·25평대 | 25·33·50평대 | 15·24평대 | 24·33·37·49평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.0 | 0.68 | 1.01 | 0.95 | 1.01 | 1.02 | 1.07 | 1.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 466 | 375 | 375 | 481 | 430 | 404 | 450 | 404 | 386 |
vs 태전우방타운3차 — 태전동의 대안
태전우방타운3차는 태전동 375세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥석타운 — 침산동의 대안
옥석타운는 침산동 375세대 단지다.
20·23·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡화성타운2차 — 동천동의 대안
칠곡화성타운2차는 동천동 481세대 단지다.
14·17·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡대백맨션 — 태전동의 대안
칠곡대백맨션는 태전동 430세대 단지다.
26·33·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡서한타운3차 — 구암동의 대안
칠곡서한타운3차는 구암동 404세대 단지다.
23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현대백맨션 — 복현동의 대안
복현대백맨션는 복현동 450세대 단지다.
25·33·50평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡우방하이츠 — 동천동의 대안
칠곡우방하이츠는 동천동 404세대 단지다.
15·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현건영 — 복현동의 대안
복현건영는 복현동 386세대 단지다.
24·33·37·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
낮 공원 산책과 주차 만족이 반복되지만 여름 밤 공원·호실 생활음은 다른 조건이다.
학교·정류장까지의 실제 출입과 계단을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·진료·상가다.
- 환경: 공원·일부 전망이다.
- 주차: 지하2층·여유 경험이다.
"동네 아파트단지대비 지하2층까지 주차장있어서주차로인한 스트레스는없습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 밤 공원·층간이다.
- 이동: 현관·계단 차이다.
- 집: 연식·호실 수선이다.
토론[편집]
Q. 학교를 모두 단지 안에서 갑니까?
A. 근접성과 단지 안 배치는 다릅니다.
실제 배정·교문·경계·횡단을 확인해 주세요.
Q. 공원이 가까우면 항상 조용합니까?
A. 여름 밤 이용 소리를 언급한 경험도 있습니다.
실제 창·층·운영시간·밤 체감을 확인해 주세요.