우면산·예술의전당과 조용함, 방배역 오르막·대형 집을 볼 단지다. 방배어울림은64세대의 단지다.
서초구 방배동, 2개 동·64세대의 주거단지다. 공급평형은 45·52평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
방배동 명달로1길51에 있다.
버스·남부터미널 방향 접근과 방배역까지 거리·돌아오는 오르막의 경험이다.
현재 노선·배차·횡단·경사·장보기·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
우면산 산책·새소리·전망과 조용함에 만족한다.
모든 집의 산 조망 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·바람·도로·주변 운영 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
45·52평 두 동의 개별난방 구성이다.
실내 마감·주방기구 만족과 오래된 기기 교체 필요의 경험이다.
실제 전용면적·도면·수납·가구·기기 작동·창호·단열·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는121대·세대당1.89대다.
어려움이 적었다는 경험이 있어도 현재 동별 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결은 별도다.
커뮤니티·상가
골프·탁구·헬스시설과 관리 만족이 있다.
현재 개방·예약·운영·점검·피난·청소·배출·공용 수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 고등학교 접근을 평가한다.
현재 배정·입학 전형·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 문화시설·산책 편의와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 방배어울림 | 방배동부센트레빌 | 서초래미안7차 | 서초래미안4차 | 서초현대홈타운 | 서초e-편한세상1차 | 방배현대홈타운3차 | 방배아이파크 | 서초동일하이빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 45·52평 | 49·57평 | 36·39·49·52·66평 | 34·41·43·46·57·58평 | 33·47평 | 48평 | 32·45·46평 | 34·46·60평 | 36·42·43·72평 |
| 대표 평형 | 45평 | 49평 | 52평 | 46평 | 47평 | 48평 | 45평 | 46평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.89대 | 2.19대 | 2.16대 | 1.8대 | 1.79대 | 2.03대 | 1.78대 | 1.71대 | 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2008.07 | 2004.11 | 2006.01 | 2005.06 | 2005.05 | 2004.08 | 2004.07 | 2006.06 | 2006.10 |
| 생활권 | 방배동 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 방배동 | 서초동 |
vs 방배동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이
방배동부센트레빌는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·57평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.19대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초래미안7차 — 평형과 주차의 차이
서초래미안7차는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·39·49·52·66평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.16대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초래미안4차 — 평형과 주차의 차이
서초래미안4차는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·41·43·46·57·58평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
서초현대홈타운는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·47평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.79대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초e-편한세상1차 — 평형과 주차의 차이
서초e-편한세상1차는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배현대홈타운3차 — 평형과 주차의 차이
방배현대홈타운3차는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45·46평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.78대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배아이파크 — 평형과 주차의 차이
방배아이파크는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·46·60평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.71대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초동일하이빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서초동일하이빌(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·42·43·72평 계열이다.
이 단지의 45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.89대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
문화 프로그램 접근과 역에서 매일 오르는 보행 부담을 함께 볼 집이다.
명달로1길51·64세대의 실제 타입·기기·교통 경로를 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 우면산·문화시설 접근이다
- 실내 마감·관리 만족이다
- 운동시설 이용 경험이다
단점·유의점
- 방배역 거리·오르막이다
- 대형 집 기기 교체다
- 현재 시설 운영이 변수다
토론[편집]
Q. 방배역에서 걸어가기 편합니까?
A. 걸을 만하다는 경험과 돌아오는 상당한 오르막이 함께 있습니다.실제 출입구·경사·횡단·짐·버스·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주방기구가 그대로 새것입니까?
A. 과거 기기 만족과 교체 필요 경험이 있습니다.현재 대상 집의 실제 설치·작동·수리·교체 범위와 안전 상태를 확인하셔야 합니다.