방배동 방배서리풀힐스

방배역·먹자골목의 넓은 집, 밤 소리·모기·수선 책임을 본다. 방배서리풀힐스는 서울시 서초구 방배로11길 35의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

방배로11길에서 방배역·버스·마트·카페·식당 접근에 만족한 평이 있다.

실제 출입문·신호·배차·현재 점포·귀가 경사를 확인한다.

자연·조경

남향 볕·통풍·우면산·남산타워 방향 시야 만족이 있다.

실제 동·층·향·차폐·현재 앞 건물·창 소음·계절 채광을 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 66세대, 공급 28·31·46·24·35평대, 개별난방 구성이다. 24~46평대다. 평형보다 넓은 구조에 만족한 평과 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·배관·수선을 구분한다.

주차

주차 안내는 94대, 세대당 1.42대다.

지하주차 여유에 만족한 최근 평이 있다.

94대 공급과 현재 등록·다차량·방문객·차종·동별 구획·밤 출차는 별도다.

커뮤니티·상가

소규모라 커뮤니티가 적다는 평이 있다.

먹자골목·마트·공원은 외부 시설로 현재 영업·출입과 전용 공동시설·관리 범위를 구분한다.

관리와 운영

밤부터 새벽 차량·오토바이·사람 소리·하수 냄새·모기 경험이 있다. 조용함 만족과 실제 창호·방충·배수·공용과 세대 수선 책임·관리비를 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

학교가 앞이라는 평과 현행 배정·입학·학교 출입문·먹자골목 차량·도로 횡단은 다르다.

상문고·서울고 접근과 입학 배정을 구분한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 서초동의 대안

서초한일유앤아이(주상복합)는 서초동 60세대 단지다.

33·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 서초신원아침도시2차 — 서초동의 대안

서초신원아침도시2차는 서초동 88세대 단지다.

32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 서초벽산블루밍 — 서초동의 대안

서초벽산블루밍는 서초동 60세대 단지다.

31·41·45·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 한신휴플러스(주상복합) — 방배동의 대안

한신휴플러스(주상복합)는 방배동 90세대 단지다.

33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 대성유니드 — 서초동의 대안

대성유니드는 서초동 83세대 단지다.

32·36·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 한솔로이젠트(주상복합) — 양재동의 대안

한솔로이젠트(주상복합)는 양재동 68세대 단지다.

33·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 서초극동스타클래스 I — 서초동의 대안

서초극동스타클래스 I는 서초동 90세대 단지다.

66·31·35·36·40·45·53·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 방배아트e-편한세상 — 방배동의 대안

방배아트e-편한세상는 방배동 93세대 단지다.

23·32·25·22·36·29·39·33·47·48·27·34·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

주변 정비·정보사 부지 개발 기대와 자체 재건축 승인·현재 시설 개방은 별개다.

미래 재건축 가능성을 묻는 글만으로 사업을 확정하지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

역·상권·채광·주차의 장점 옆에서 새벽 창 소리·방충·실제 작은 수리 책임을 함께 볼 집이다. 관리 만족과 특정 세대 냄새·모기 불편은 함께 확인한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 방배역·버스
• 구조: 넓은 공간 체감
• 주차: 지하 여유 경험
• 채광: 남향 볕·통풍

"밤늦게부터 새벽까지 주변이 조용하니 차소리.오토바이.싸우는소리 무지크게들림", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 환경: 밤 소리·냄새·모기
• 시설: 작은 커뮤니티
• 수선: 세대 책임 확인

토론[편집][신고]

Q. 조용한 골목이면 밤 소음이 없습니까?

A. 조용함 만족과 새벽 차량·사람 소리 지적이 함께 있습니다.

실제 향·층·창호·주말 밤·환기 때 소리를 확인해야 합니다.

Q. 작은 집수리도 관리실에서 해줍니까?

A. 직접 알아서 해야 했다는 경험이 있습니다.

공용과 세대 수선 범위·현재 규약·하자·유지보수 책임을 확인해야 합니다.