내방역·서래마을·숲 쪽 환경·관리·주차를 평가한65세대 대형 주거다.방배대우유로카운티는44~80평 집과 높은 지대 보행·노후 수선·현재 주차 권한을 비교할 단지다.
서초구 방배동, 1개 동·65세대의 주거단지다. 공급평형은 44·69·74·79·80평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
방배동 방배로28길90에 있다.2022년 내방역·서래마을까지8분 정도라는 경험과2023년 높은 지대라 보행이 힘들다는 의견이 있다.현재 경사·횡단·출입구·배차·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2023년 조용함·주변 환경·숲 시야를 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·창·일조·야간 경사·시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
44·69·74·79·80평·개별난방이다.2002년 사용승인 집의 실제 도면·방·욕실·수납·가구·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
218대,세대당3.35대다.2022년 주차가 넉넉하다는 의견을 현재 등록·지정·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2022년 철저한 관리를 좋게 평가했다.현재 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·대형 집의 관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2023년 교육 환경 만족은 현재 배정과 다르다.학교별 교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 방배대우유로카운티 | 현대ESA(주상복합) | 서초대우(엘로즈카운티) | 더샵오데움(101,102동) | 방배롯데캐슬포레스트 | 방배신동아럭스빌 | LG황실자이 | 롯데캐슬SPA | 아이파크빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 44·69·74·79·80평 | 39·43·46·57·62·65평 | 67·68평 | 70·79·80·81·87·88평 | 81평 | 60·65평 | 58·68평 | 62·66·83평 | 58·66·78·82·89·90평 |
| 대표 평형 | 74평 | 65평 | 67평 | 70평 | 81평 | 65평 | 68평 | 66평 | 66평 |
| 세대당 주차 | 3.35대 | 1.76대 | 2.87대 | 3.42대 | 3.8대 | 2.74대 | 2.77대 | 3.44대 | 3.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.06 | 2002.01 | 2000.11 | 2005.12 | 2003.11 | 2003.09 | 2005.11 | 2003.05 | 2001.09 |
| 생활권 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 방배동 | 방배동 | 서초동 | 서초동 |
vs 현대ESA(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대ESA(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43·46·57·62·65평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 서초대우(엘로즈카운티) — 평형과 주차의 차이
서초대우(엘로즈카운티)는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 67·68평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.87대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 더샵오데움(101,102동) — 평형과 주차의 차이
더샵오데움(101,102동)는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 70·79·80·81·87·88평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 3.42대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배롯데캐슬포레스트 — 평형과 주차의 차이
방배롯데캐슬포레스트는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 81평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 3.8대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배신동아럭스빌 — 평형과 주차의 차이
방배신동아럭스빌는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 60·65평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.74대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
vs LG황실자이 — 평형과 주차의 차이
LG황실자이는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 58·68평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.77대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데캐슬SPA — 평형과 주차의 차이
롯데캐슬SPA는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 62·66·83평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 3.44대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이파크빌 — 평형과 주차의 차이
아이파크빌는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 58·66·78·82·89·90평 계열이다.
이 단지의 44·69·74·79·80평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 3.13대로 이 단지의 3.35대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.같은 대우유로카운티 이름의 다른 지역 단지와 주소·규모·면적·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 내방역·서래 접근
- 조용함·숲 평가
- 관리 만족
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 높은 지대 보행
- 대형 집 수선
- 실제 주차 권한
토론[편집]
Q. 세대마다3대 이상 주차가 지정됩니까?
A. 전체 비율과 개별 권리는 다릅니다.현재 지정·등록·추가차·방문·차종 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 역까지8분이면 평지입니까?
A. 2023년 높은 지대의 보행 부담을 언급했습니다.현재 실제 경사·계단·횡단·겨울 노면·보행 시간을 확인하셔야 합니다.